Villa en Castiglione del Lago, Italia, 204.95 m²

Ubicada en el área de Nardelli, dentro del municipio de Castiglione del Lago, esta propiedad intrigante se remonta a la década de 1950 y está rodeada por un jardín conveniente y funcional de aproximadamente 2,000 metros cuadrados. La residencia, que mide alrededor de 160 metros cuadrados, se extiende en dos niveles y ofrece áreas espaciosas y versátiles, ideales tanto como hogar primario como como un retiro de campo. En la planta baja, la entrada se abre a una sala de estar acogedora con una chimenea y un horno de madera, perfecto para crear un ambiente cálido y acogedor. Después de esto, hay una despensa, una espaciosa cocina para comer, una gran habitación doble y un baño generoso. Una escalera interna conecta la planta baja al primer piso, a la que también se puede acceder a través de una entrada externa independiente, lo que brinda la oportunidad de dividir la propiedad en dos unidades separadas. El primer piso comprende una segunda cocina comedor, dos dormitorios dobles, una habitación más pequeña y un baño adicional. Adyacentes a la casa hay un garaje de aproximadamente 39 metros cuadrados y una gran terraza panorámica de aproximadamente 28 metros cuadrados, ambos renovados hace unos veinte años y en buenas condiciones. En la planta baja, con una entrada separada, también hay una cocina rústica conectada internamente al garaje, ideal para cenas conviviales o para convertirse en una taberna. La tierra circundante alberga alrededor de 28 olivos e incluye un horno de mampostería perfecto para uso al aire libre, así como un pequeño huerto equipado con un sistema de riego por goteo impulsado por un pozo de aproximadamente 78 metros de profundidad. Esta casa ofrece una solución perfecta para aquellos que buscan vivir en un entorno pacífico y natural, mientras que queda a solo unos minutos de las comodidades y la belleza escénica del lago Trasimeno.
La propiedad está conectada a las redes públicas de agua, electricidad y aguas residuales. El calentamiento actualmente funciona con un tanque de GLP conectado a losién hay una disposición para la conexión con la red de gas metano.
La casa es habitable y funcional, con acabados que se remontan al momento de la construcción o las intervenciones posteriores. Cualquier trabajo de actualización puede considerarse de acuerdo con las preferencias personales.
La propiedad es perfecta como residencia principal para aquellos que desean vivir en el campo, pero también como una casa de vacaciones en un área pacífica y bien conectada. Gracias a su tamaño, dos entradas independientes y potencial de personalización, la propiedad también ofrece un fuerte potencial para actividades de hospitalidad, como un alquiler de vacaciones o un B & B.
La propiedad se encuentra en el municipio de Castiglione del Lago y está situada en un área rural. Está bien conectado a los servicios principales y las rutas de transporte. El centro habitado más cercano con todos los servicios está a unos 1 km de distancia, mientras que Castiglione del Lago es de aproximadamente 5 km. Los aeropuertos más cercanos son Perugia a 60 km y Florencia a 130 km.
El Gran Grupo Estate, por cada propiedad adquirida, lleva a cabo una exhaustiva diligencia técnica a través del experto técnico del vendedor. Este proceso nos permite obtener una comprensión detallada de la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta debida diligencia sobre un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está en nombre de una persona natural.