Apartment in historic centre for sale in Tusc
En el corazón del encantador centro histórico de San Casciano Dei Bagni, una de las aldeas más cautivadoras y auténticas de la Toscana, presentamos un apartamento de gran encanto y potencial único, ideal para aquellos que buscan un lugar para vivir con tranquilidad, belleza e historia.
Con un área bruta de aproximadamente 167 metros cuadrados, la propiedad se extiende en dos niveles, ofreciendo habitaciones espaciosas y bien distribuidas.
Ascendiendo al primer piso a través de una escalera interna compartida, es bienvenido a un entorno cálido y acogedor. La entrada conduce a una gran sala de estar, perfecta para relajarse o entretener a los invitados. La cocina EAT-in fomenta reuniones de convivencia, mientras que el comedor ofrece un espacio ideal para cenas largas con amigos o familiares. Completando este piso hay tres habitaciones brillantes y tranquilas, un baño y un conveniente sala de almacenamiento.
En la planta baja, accesible tanto interno como independiente desde el exterior, se utilizan dos habitaciones como almacenamiento y un pequeño baño de servicio.
El valor agregado? La ubicación. Vivir en San Casciano dei Bagni significa sumergirse en un entorno de belleza rara, rodeado de naturaleza, cultura y el bienestar de los famosos baños térmicos naturales, apreciados desde la época romana. Una comunidad auténtica, ritmos lentos, panoramas impresionantes y una calidad de vida difícil de encontrar en otro lugar.
Esta propiedad es la opción ideal para aquellos que buscan una amplia residencia primaria, una encantadora casa de vacaciones o una inversión con excelente potencial.
Un lugar donde cada esquina cuenta una historia, y donde puede escribir la suya.
Todas las utilidades están presentes y totalmente operativas. La electricidad se suministra a través de la conexión a la red nacional, mientras que el suministro de agua se proporciona mediante conexión al acueducto público.
El sistema de calefacción es independiente y está alimentado por 2018, se instaló una caldera de condensación moderna, conectada a una unidad de ventilación que distribuye aire caliente en todas las habitaciones a través de ventilaciones de aire dedicadas presentes en todas las habitaciones. Este sistema garantiza un calentamiento eficiente y uniforme en toda la propiedad.
La propiedad fue renovada en la década de 1990 y, con el tiempo, se ha beneficiado de intervenciones de mantenimiento consistentes, asegurando su excelente estado de preservación hoy.
El techo comunitario se rehició por completo en 2005, el mismo año en que las fachadas del edificio fueron repintadas. Más recientemente, en 2022, la puerta de entrada fue repintada.
El techo de propiedad exclusiva está en excelentes condiciones: presenta una membrana bituminosa doble y se aplicó un recubrimiento impermeable en el área sin tejas, lo que garantiza la máxima protección.
El baño en el primer piso fue completamente renovado en 2013, mientras que dentro de la residencia hay vigas de madera expuestas elegantes tratadas con un proceso de microondas biológico que preserva y mejora su apariencia original.
Este apartamento en el corazón del centro histórico de San Casciano dei Bagni representa una solución de vida ideal y versatil, capaz de adaptarse a múltiples necesidades.
Perfecto como una residencia principal para aquellos que desean vivir inmersos en la historia y la atmósfera auténtica de un pueblo toscano, ofrece espaciosas áreas funcionales para una familia o para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad lejos del caos de la ciudad.
Gracias a su ubicación central, es una excelente oportunidad como una segunda residencia en el hogar o las vacaciones: la proximidad a los reconocidos baños térmicos naturales y los principales servicios principales hace del apartamento un retiro ideal para aquellos que aman la relajación, la cultura y la naturaleza, con la conveniencia de alcanzar fácilmente destinos turísticos propiedad también se presta para convertirse en una inversión de alquiler.
El apartamento se encuentra en el corazón del centro histórico de San Casciano Dei Bagni, uno de los pueblos más bellos y auténticos de la Toscana, reconocido por sus antiguos resortes térmicos, herencia artística y atmósfera relajada.
La ubicación es extremadamente conveniente, a solo unos pasos de todos los servicios principales: bares, restaurantes, tiendas, farmacia y oficinas municipales son fácilmente accesibles a pie. El escenario está pacífico pero bien conectado: la propiedad está a unos 20 minutos de la autopista A1 (salida Chiusi-Chianciano Terme) y estratégicamente posicionada para llegar rápidamente a Val d'Orcia, Monte Amiata y otros destinos toscanos y ughes de renombre.
Una ubicación ideal como residencia principal y una casa de vacaciones, que ofrece un estilo de vida inmerso en belleza y conveniencia.
El Gran Grupo Estate realiza una exhaustiva diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida a través del experto técnico del vendedor. Este proceso nos permite obtener un conocimiento detallado de la planificación urbana y el estado catastral de cada patrimonio. El cliente puede solicitar esta debida diligencia sobre un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está en nombre de una persona natural.
