Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
La propiedad en cuestión consta de una masía con una superficie bruta de aproximadamente 270 metros cuadrados, distribuida en dos niveles con fachadas tradicionales de piedra y un característico pórtico de 6 columnas, dispuesta de la siguiente manera:
en la planta baja hay un amplio y luminoso salón con chimenea, mesa de billar, comedor y baño. No hay cocina, pero se han tomado medidas para instalar una. Subiendo al primer piso, al que se accede por una escalera interior de madera y desde el exterior por una escalera de obra, encontramos la zona de noche con 4 dormitorios y 3 baños. Al lado de la masía hay una cabaña que ha sido restaurada, reformada y convertida en anexo de aproximadamente 80 metros cuadrados, mientras que las otras 2 construcciones se utilizan actualmente como leñera y establo. La propiedad está rodeada por un verde jardín con plantas mediterráneas y pinos, donde pasar agradables tardes de verano y primavera en buena compañía. Actualmente se está construyendo una hermosa piscina panorámica de 11,5 x 5 metros. La propiedad también cuenta con un encantador sótano de aproximadamente 115 metros cuadrados con arcos de ladrillo y techos altos abovedados, y también hay cuevas de toba tradicionales en el sótano.
La propiedad se completa con dos edificios adicionales utilizados para almacenamiento y mantenimiento de vehículos agrícolas. El terreno cubre aproximadamente 5,7 hectáreas de cultivo ecológico certificado, compuestas por 2 hectáreas de viñedos con denominación IGT Toscana.
Hay 2,3 hectáreas de olivar con 700 árboles en producción, de los cuales 100 tienen más de cien años. El resto del terreno es bosque y tierra cultivable con árboles.
El suministro de agua está garantizado por un pozo artesiano, el suministro de calor por gasóleo. Hay conexión elélínea telefónica está presente y necesita ser restaurada.
La propiedad fue restaurada en los años 90 manteniendo las características de estilo rústico y elementos originales con techos altos con vigas de madera vistas, arcos de ladrillo, suelos de terracota y marcos de ventanas de madera. Como no hay cocina, se puede instalar una nueva a su gusto.
La finca es perfecta tanto como residencia principal como como residencia secundaria para incluirla dentro del circuito de alquiler.
La propiedad está ubicada en una zona tranquila pero al mismo tiempo cerca del pueblo de Cetona, a unos 4,5 km de distancia. El antiguo pueblo de Cetona es un centro medieval muy buscado por figuras literarias y artistas de todo el mundo por su tranquilidad y la belleza de sus paisajes. Es fácilmente accesible gracias a la proximidad de las salidas de la autopista Chiusi-Chianciano Terme y Fabro. No están lejos ciudades históricas como Florencia, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Orvieto y también varios centros termales como los de San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni y Bagni San Filippo.
El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica sobre cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de la propiedad. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de existir un interés real sobre el inmueble.
La propiedad está titulada a nombre de un particular.
