Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
En las colinas toscanas verdes en el municipio de Cetona, en el campo al sur de Siena, en la frontera con Umbia y Lazio, un área dedicada al cultivo de viñedos y olivos debido a su excelente altitud y clima favorable, se encuentra esta hermosa propiedad con granja orgánica de la compañía actualmente en producción. La propiedad en cuestión incluye una casa de campo en 2 niveles con fachadas de piedra tradicionales y un porche característico de 6 columnas organizado de la siguiente manera: en la planta baja hay una gran sala de estar brillante con chimenea, mesa de billar y comedor, cocina y baño. Al subir al primer piso, con acceso desde una escalera de madera interna y desde el exterior, con una escalera de ladrillo, encontramos el área para dormir con 4 dormitorios y 3 baños. Junto a la granja hay una choza que se ha recuperado, renovado y transformado en un anexo, mientras que los otros 2 edificios se usan actualmente como un establo y un establo. Alrededor de la propiedad hay un jardín verde con plantas y pinos mediterráneos, donde puede pasar las noches de verano y primavera en compañía de sus seres queridos y amigos. Se está construyendo una hermosa piscina panorámica que mide 11.5 x 5. En la propiedad también hay una hermosa bodega con arcos de ladrillo y techos altos bóvedos, en el sótano también hay cuevas de toba tradicionales. Para completar la propiedad, hay 2 edificios adicionales para el uso del almacén y el almacenamiento de vehículos agrícolas. Aproximadamente 5.7 hectáreas de tierra, de cultivo orgánico certificado que consta de 3.87 hectáreas de viñedos con la denominación IGT Toscana, con 2 hectáreas en producción y 1.8 hectáreas en la fase de replantación (en marzo de 2024).La variedad del vino se divide de la siguiente manera: Sangiovese 1 ha, Trebbiano Toscano 1 ha, 40 años de edad, nueva planta de Ciliegiolo 1.87 ha año 2024 presente 1.8 hectáreas de hectáreas de olivo con 700 plantas en producción que incluyen 100 plantas de cien años.
El suministro de agua se garantiza por un arte artesano de agua. Hay conexión eléctrica. La línea telefónica está presente y necesita ser restaurada.
La propiedad fue restaurada en la década de 1990 manteniendo las características de estilo rústico y los elementos originales con techos altos con vigas de madera expuestas, arcos de ladrillo, pisos de terracota y marcos de ventanas de madera. Como no hay cocina, se puede instalar una nueva para adaptarse a su gusto.
La granja es perfecta como una residencia principal y como residencia secundaria que se incluirá dentro del circuito de alquiler.
La propiedad se encuentra en un área tranquila, pero al mismo tiempo cerca del pueblo de Cetona, a unos 4,5 km de distancia. El antiguo pueblo de Cetona es un centro medieval muy buscado por figuras literarias y artistas de todo el mundo por su paz y la belleza de sus paisajes. Es fácilmente accesible gracias a la proximidad de las salidas de la autopista Chiusi-Chianciano Terme y Fabro. Ciudades históricas como Florencia, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Orvieto no están lejos y también varios centros de spa como los de San Casciano Dei Bagni, Bagno Vignoni y Bagni San Filippo.
El Gran Grupo de Patrimonio lleva a cabo una derivación técnica en cada propiedad adquirida, a través de la Venvelación, a través de la Venvilia, lo que nos permite el Tecnario de la Venia y el Tecnicio de los Detortes. Estado catastral de la propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés real en la propiedad.
