Casa en Magione, Italia, 263 m²

Esta villa, ubicada en la zona residencial de Sant'arcangelo en el municipio de Magione, en la provincia de Perugia, es una oportunidad ideal para aquellos que buscan un entorno que combina la tradición con la modernidad. La propiedad, restaurada cuidadosamente en 2010, cubre un área de 260 metros cuadrados extendidos sobre dos pisos, ubicado en la cresta de una típica colina de Umbrian con vistas al hermoso lago Trasimeno, ofreciendo un estilo de vida caracterizado por el placer de navegar y contactar con la naturaleza. La propiedad también tiene 1,220 metros cuadrados de tierra, donde podría decidir construir una piscina, lo que le permite disfrutar de espacios al aire libre bien guardados, perfectos para la relajación y el ocio. En la planta baja, la entrada se abre a una gran sala de estar que consiste en una sala de estar, una sala de estar, un baño grande con ducha y una espléndida cocina abierta, donde la funcionalidad llama la atención a los detalles. Grandes ventanas iluminan todo el piso y tienen un vistazo al jardín, una en particular con vistas a una acogedora terraza con área de barbacoa. El piso superior alberga las tres habitaciones, dos de las cuales tienen acceso a las dos terrazas grandes y un baño, también equipados con una ducha. Externamente, el jardín, aunque pequeño de tamaño, está bien mantenido y, gracias a su posición ligeramente elevada sobre el lago, ofrece una vista abierta y panorámica, mejorada por su proximidad a las instalaciones recreativas, como clubes de vela y áreas de naturaleza protegidas, ideales para un estilo de vida activo y de alta área mantiene un buen nivel de privacidad, ubicado en un área de interés turístico y naturalista, con todas las principales comodidades en las inmediaciones.
La propiedad tiene todos los servicios públicos, como electricidad, suministro de agua a través de acueductos y calefacción de gas natural; La conexión a Internet de banda ancha también está disponible.
El edificio tiene una elegancia discreta, con fachadas de piedra perfectamente terminadas en el exterior y un techo de tejas de terracota, elementos que le dan al edificio un personaje rústico pero refinado. En el interior, los pisos de terracota y los techos de haz expuestos, mejorados por arcos de ladrillo y accesorios de madera, definen los espacios interiores y recuerdan la tradición arquitectónica de Umbrian, asegurando materiales de alta calidad combinados con practicidad y comodidad.
Por lo tanto, esta propiedad representa una combinación equilibrada de vida al aire libre y espacios interiores espaciosos y bien organizados, por lo que es adecuada tanto como una prestigiosa residencia privada y como una solución de alojamiento turístico.
El pueblo de Sant'arcangelo proporciona todos los servicios principales para sus residentes y una amplia elección de restaurantes y campamentos bien equipados a lo largo del lago. La proximidad de las ciudades de Magione y Castiglione del Lago, a solo unos kilómetros de distancia, enriquece la variedad de servicios y lugares para disfrutar, especialmente durante los meses de verano, además de la aldea característica de Cortona, a media hora de distancia. En poco menos de media hora, puede llegar a la ciudad de Perugia con su aeropuerto, mientras que Roma con sus aeropuertos está a poco más de 2 horas.
El Grupo de la Patrimonio Great realiza una diligencia debida técnica exhaustiva en cada propiedad adquirida, llevada a cabo por el técnico designado del vendedor. Este proceso nos proporciona una comprensión profunda de la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida cuando surja un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada en una persona natural.