Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
- Borgo San Pietro se encuentra a solo unos minutos en automóvil desde Castiglion Fiorentino (a 10 minutos), ubicado en un exuberante valle verde con pocas residencias vecinas. El pueblo se posa a mitad de camino por la ladera, ofreciendo impresionantes vistas panorámicas.
- Históricamente, sirvió como una residencia multifamiliar y se cree que alguna vez fue un monasterio, ya que uno de los dos edificios principales es una rectoría antigua, y una iglesia consagrada, aunque necesita restauración, todavía se encuentra en la propiedad.
- En la década de 1990, la propiedad fue renovada y transformada en un encantador hotel rural y todavía se usa como un lugar de hospitalidad, que actualmente funciona como una casa de vacaciones.
- El edificio principal, aproximadamente 833 metros cuadrados en tres pisos, incluye 6 dormitorios y 12 baños, junto con 2 salas de estar, una de las cuales es una espaciosa área de la planta baja que anteriormente sirvió como recepción del hotel. Cuenta con una cocina profesional conectada a una taberna, 5 salones y cocinas en los dos pisos superiores. El piso superior alberga un apartamento, una vez que la residencia de los propietarios, comprende una sala de estar, sala de estar, 4 habitaciones, 4 baños y un vestidor.
- El segundo edificio, "La canónica", aproximadamente 453 metros cuadrados en tres pisos, incluye bodegas y salas de almacenamiento en el sótano, una sala de estar con chimenea, 3 habitaciones y 3 baños en el primer piso. El piso del ático contiene un dormitorio y baño adicionales.
- Adyacentemente, hay una iglesia de una sola nave con una sacristía.
- Alrededor de los dos edificios hay patios ajardinados y jardines en terrazas con macizos de flores, complementado por una piscina de 8x4 metros que ofrece impresionantes vistas del valle. Además, hay 3 dependencias agrícolas, una de las cuales alberga un horno tradicional de pan/pizza.- La finca también incluye 5.2 hectáreas de tierra que comprenden varios cultivos, incluida una oliva, bosques y tierra cultivable, con un huerto de oliva de 450 árboles productivos.
Calefacción con agua suministrada por un pozo de 140 metros y una primavera. Hay dos tanques de almacenamiento con capacidades de 2.500 y 500 litros.
- Borgo San Pietro está en buenas condiciones y bien mantenidas, aunque la última renovación importante se llevó a cabo en la década de 1990.
- Calefacción central, radiadores y chimenea.
- El Borgo se puede transformar en un hermoso hotel rural de lujo o usarse en privado como una villa de campo con un amplio espacio para entretener y acomodar a muchos invitados.
- Borgo San Pietro es fácilmente accesible a través de una carretera pavimentada bien mantenida. Los servicios básicos están a solo unos minutos en coche.
Desde el pueblo, muchos puntos de interés son convenientemente accesibles, incluidos Cortona (25 minutos), Arezzo (40 minutos) y el lago Trasimeno (40 minutos). Castiglion Fiorentino, a solo 10 minutos en coche, ofrece una estación de tren en la línea de floración de Roma, mientras que Arezzo proporciona acceso a la autopista A1.
El Gran Grupo Estate realiza una exhaustiva diligencia técnica en cada propiedad adquirida, llevada a cabo por el experto técnico del vendedor. Este proceso nos permite obtener una comprensión detallada de la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar este informe de diligencia debida cuando hay un interés genuino en la propiedad.
