Casa en Castelnuovo, Italia, 1 223.2 m²

A solo un tiro de piedra de Siena, en el corazón de la región de Chianti, esta espléndida finca en el estilo toscano tradicional está a la venta. Con los orígenes que datan de alrededor del año 1000, la propiedad ha sido restaurada recientemente y cuidadosamente. La finca incluye una granja de piedra principal, dos casas de huéspedes, tierra circundante y un área ecuestre totalmente equipada con establos, potreros y dependencias. La granja principal tiene una superficie total de 890 metros cuadrados y se divide en siete unidades residenciales, incluida la residencia principal. La residencia principal, que mide 492 metros cuadrados en cuatro niveles, se abre en la planta baja con una elegante sala de estar con chimenea, una piscina climatizada interior, un gimnasio, una cocina, un comedor, una sala de estar adicional, un baño de visitas y una sala de lavandería. El primer piso, accedido a través de una sorprendente escalera interna de diseño contemporáneo, cuenta con otra sala de estar con chimenea, un estudio y el área para dormir que consiste en un dormitorio principal con vestidor y baño privado, dos habitaciones adicionales (una con entrepiso) y un segundo baño. En el sótano, hay una bodega. La granja principal también incluye seis apartamentos independientes adicionales y totalmente renovados. Uno de estos ha sido creado a partir de una antigua capilla y ahora ofrece un encantador diseño de planta abierta con cocina y sala de estar en la planta baja, y un dormitorio con baño en el entrepiso. Los otros apartamentos varían en tamaño de 43 a 86 metros cuadrados y cada uno comprende una sala de estar con cocina, una habitación y un baño. Adyacentes al edificio principal hay dos casas de huéspedes, cada una de las cuales miden 60 metros cuadrados. El primero consiste en una sala de estar, cocina, dormitorio y bañsegundo es un estudio con cocina y baño, todo en un nivel. A corta distancia de la casa principal se encuentra un complejo estable totalmente equipado de aproximadamente 476 metros cuadrados, con 16 puestos, espacio para tachuelas, pistas de entrenamiento y edificios de almacenamiento. La finca está rodeada de aproximadamente 4 hectáreas de tierra, incluido un jardín ajardinado, una porción de tierra cultivable y 11,578 metros cuadrados de área de paddock con pista de entrenamiento.
La propiedad está conectada a todas las utilidades principales. El calentamiento funciona con gas metano, soportado por chimeneas. El suministro de agua está garantizado por el acueducto público y un pozo privado.
La granja, de origen medieval, se sometió a una restauración interna y externa completa en 2012. Las fachadas en piedra rugosa se han conservado y mejorado, así como el pavimento de terracota del patio interno. Los interiores combinan magistralmente los elementos toscanos tradicionales, como muros de piedra, techos abovedados de terracota y vigas de madera expuestas, con toques de diseño contemporáneos refinados, creando espacios elegantes y acogedores.
Este patrimonio es ideal tanto como una residencia privada privada y como un negocio de hospitalidad, listo para ingresar en el mercado de alquiler turísticos. La presencia de instalaciones ecuestres también abre un excelente potencial para actividades turísticas deportivas y relacionadas con el ecuestre.
La finca disfruta de una ubicación privilegiada en el campo de Siene, a solo 7 km (10 minutos) de la ciudad de Siena. Las ciudades más reconocidas de la región de Chianti están a poca distancia en coche. Florencia está a aproximadamente 70 km (1 hora) de distancia. Los aeropuertos más cercanos son Florencia (74 km, 1 hora) y PISA (114 km, 1 hora y 3 minutos).
El Grupo de Great Estate realiza una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, que nos permite comprender a fondo la situación urbana y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida cuando hay un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está en nombre de una persona natural.