Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, G
La villa se extiende en tres niveles. En la planta baja, una elegante entrada conduce a un comedor brillante con grandes ventanas que se abre a una terraza orientada al sur, perfecta para desayunos y cenas al aire libre. La cocina totalmente equipada está adyacente a una acogedora sala de estar con chimenea, una habitación y un amplio baño con bañera.
El piso superior alberga dos grandes habitaciones dobles, un baño adicional con una ducha y un pasillo que se abre a una terraza panorámica, ideal para admirar puestas de sol por el campo de la maremma.
El sótano, particularmente brillante gracias a las grandes ventanas, está diseñado para momentos de convivencia y eventos privados: aquí encontrará un salón grande, una segunda cocina/comedor, un baño, una habitación con una chimenea y una encantadora bodega abovedada.
Afuera, un jardín bien mantenido enmarca la piscina con una cascada y una cubierta automática, creando un oasis de relajación durante los meses de verano. La propiedad se completa con una casa de huéspedes de aproximadamente 100 metros cuadrados, perfecta para invitados o personal, y varios espacios de estacionamiento cubiertos.
La ubicación, pacífica pero estratégica, le permite llegar a la aldea de Manciano con todos sus servicios principales, los baños térmicos de Saturnia, encantadores pueblos medievales como Pitigliano, Sorano y Montemerano, y en aproximadamente una hora, las playas intactos de Argentario.
Esta propiedad es la opción ideal para aquellos que buscan una residencia elegante y versátil, adecuada como un hogar privado y como lugar para eventos exclusivos, en un contexto de privacidad absoluta y belleza natural.
La propiedad es atendida por un acueducto público y está equipado con dos pozos privados que aseguran una excelente autonomía del agua. El calentamiento está alimentado por GLP, con sistemas eléctricos y de plomería totalmente operativos y cumplidos. La conexión a Internet ya está piscina, con un sistema de agua salada con filtración y cobertura automática, garantiza una experiencia de natación más natural y de bajo mantenimiento.
La residencia ha sido renovada con gran atención al detalle, preservando la autenticidad de la estructura de piedra y ladrillo mientras la combina con acabados de alta calidad. Los espacios interiores, extendidos en tres niveles, son espaciosos y brillantes gracias a las grandes ventanas que se abren en terrazas panorámicas. Los pisos de terracota y madera, techos de haz expuestos y detalles arquitectónicos originales contribuyen a crear una atmósfera cálida y refinada. Los espacios al aire libre perfectamente mantenidos incluyen terrazas, pórticos y un jardín armoniosamente integrado en el paisaje circundante.
Esta propiedad ofrece una solución versátil, ideal tanto como una elegante residencia privada como como una casa de vacaciones para estadías relajantes en Maremma. Los espaciosos interiores y exteriores, las habitaciones brillantes y la presencia de una casa de huéspedes acomodan cómodamente a amigos y familiares o permiten el lanzamiento de un negocio de alquiler turístico de alta gama, aprovechando la proximidad a los baños térmicos de Saturnia y las atracciones locales clave. El sótano, con una gran sala de estar y una bodega histórica, también es adecuada para organizar eventos privados, degustaciones o actividades de hospitalidad. La extensa tierra, con olivos y espacios verdes, ofrece potencial para desarrollar aún más el jardín o crear áreas dedicadas para la relajación y los deportes.
La casa de campo está ubicada en un entorno privado pero de fácil acceso, rodeado por la vegetación de las colinas de Maremma y a pocos minutos del centro de Manciano, que ofrece todos los servicios esenciales. Los famosos baños térmicos de Saturnia están a solo 10 km de distancia, mientras que los pueblos medievales característicos de Pitigliano, Sorano y Montemerano sirven como espléndidos destinos para las excursiones de un dí aproximadamente una hora en coche, puede llegar a las playas vírgenes de Argentario, haciendo que esta propiedad sea perfecta para aquellos que aprecian la tranquilidad del campo, así como para aquellos que desean alternarla con días en el mar.
El Grupo de la Estado de la Patrimonio realiza una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo el estado urbano y catastral de cada patrimonio. El cliente puede solicitar esta debida diligencia en el momento de interés genuino en la propiedad.
