Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
La propiedad se presenta como una granja restaurada refinada, situada en las colinas de San Venanzo, en Umbria, sumergida en un entorno natural altamente evocador entre los bosques de Monte Peglia y Selva di Meata. La ubicación elevada ofrece vistas panorámicas de las suaves colinas de Umbrian, que proporciona un alto nivel de privacidad y una conexión privilegiada con el entorno circundante, ideal para aquellos que buscan tranquilidad y reclusión sin renunciar a la conveniencia de fácil acceso a través de una carretera pavimentada y proximidad a centros culturales como Todi.
La estructura, que se remonta a dos siglos y se restauró meticulosamente en 2000, se extiende en dos pisos con un área comercial total en los dos edificios de aproximadamente 327 metros cuadrados, que comprenden 4 dormitorios, 3 baños y 2 espaciosas salas. La propiedad presenta una arquitectura típica del campo Umbrio, con techos de haz de madera expuestos, pisos de terracota y detalles que evocan la tradición rural, combinada con un excelente mantenimiento y acabados de calidad.
Afuera, la propiedad se extiende sobre más de una hectárea de tierra, incluida una oliva y una tierra cultivable con algunos árboles frutales, bien mantenidos y con una gran área verde ideal para ocio, jardinería o relajación. El jardín bien guardado enmarca una piscina al aire libre, lo que agrega valor y comodidad a la finca.
La entrada se abre en espacios grandes y brillantes, con ventanas orientadas al sur que garantizan una luz natural óptima durante todo el día. El área de la cocina, mantenida en un estilo rústico pero funcional, está adyacente a un comedor que facilita la cálida convivencia. Entre las características distintivas se encuentran dos salones que proporcionan entornos separados para la relajación y la hospitalidad, mientras que un estudio ofrece un espacio privado para el trabajo inteligente o los momentos de lectura ubicación geográfica, aunque distante de los principales servicios urbanos, es perfecta para aquellos que desean vivir inmersos en la naturaleza y el estilo de vida de Umbrian, a poca distancia de las renombradas rutas turísticas como Todi, Orvieto y Città della Pieve. Esta propiedad representa una combinación encomiable de valor histórico, habitabilidad y calidad ambiental para aquellos que buscan un retiro exclusivo en el corazón de Italia.
La propiedad está regularmente conectada a la red eléctrica nacional, equipada con un pozo artesiano, pero también tiene la posibilidad de conectarse al acueder. Finalmente, presenta un tanque de GLP subterráneo que garantiza el funcionamiento del sistema de calefacción, diseñado para funcionar zona por zona dentro de la propiedad, permitiendo calefacción selectiva de habitaciones.
La condición de los edificios es perfecta, con acabados con pisos de terracota en la mayoría de las habitaciones y hermosos pisos de parquet en las habitaciones del edificio principal. Los techos muestran vigas de madera sólida y terracota. Todos los sistemas están completamente operativos.
La propiedad es perfecta para su uso como primero o incluso mejor como un segundo hogar donde puede pasar sus vacaciones en la máxima paz y tranquilidad.
El área pornello es fácilmente identificable en mapas; Está en el municipio de San Venanzo, en las estribaciones de Monte Peglia, donde el M.A.B. Se encuentra la Reserva Natural Protegida de la UNESCO. Cerca, encontrarás a San Venanzo; En la dirección opuesta, Montegabbione y Città della Pieve. La salida de la carretera más cercana es Fabro.
El Grupo de la Patrimonio Great lleva a cabo una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, que nos permite saber en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés real en la propiedad.
