Luxury Villa for sale in Umbria, Perugia, Cit
La villa está sumergida en el corazón verde de Umbria, a pocos minutos de Città della Pieve, en un lugar que combina tranquilidad y privacidad. El acceso es a través de un camino de asfalto que conduce a una gran puerta de entrada, más allá de la cual abre un parque de aproximadamente 9,000 metros cuadrados, caracterizado por un elegante bosque de copago y un olivo productivo que contribuye a crear un ambiente natural y relajante, ideal para aquellos que aprecian la tranquilidad sin sacrificar la conveniencia de los servicios que se pueden alcanzar en menos de cinco minutos. La villa se vende completamente amueblada, lista para uso inmediato.
La villa restaurada se extiende en tres niveles con un área comercial de aproximadamente 330 metros cuadrados. La estructura, que se remonta a la década de 1980, presenta elementos arquitectónicos funcionales con acabados de alta calidad, lo que permite espacio para la personalización personal. La sala de estar en la planta baja alberga una acogedora sala de estar con una chimenea, perfecta para reuniones sociales y una cocina brillante y abierta que se abre a un porche cubierto, lo que permite el disfrute del aire libre en cada temporada. Además, hay dos dormitorios con baños en suite. El primer piso alberga las habitaciones, organizadas racionalmente para garantizar espacios funcionales y cómodos, incluidos los baños y la oportunidad de crear habitaciones personalizadas como un estudio, habitaciones adicionales y baños en el sótano con acceso al porche y el jardín. En total, hay 9 dormitorios y 7 baños.
La configuración exterior ofrece espacios verdes expansivos con olivos y árboles altos, ideales para aquellos que buscan un jardín para disfrutar de total privacidad. Las grandes áreas de garaje y estacionamiento brindan comodidad para múltiples vehículos. La soleada exposición del sur asegura una excelente luz natural durante todo el día, mientras que la vista circundante se extiende suavemente sobre las colinas de Umbrian, ofreciendo una atmósfera de paz y propiedad representa una base sólida para aquellos que desean invertir en una villa con un amplio espacio, inmerso en un paisaje naturalmente encantador, para completar y personalizar según el gusto individual. Su proximidad a las principales rutas de comunicación permite conexiones rápidas a ciudades y infraestructuras clave, mientras que la ubicación garantiza la privacidad y la comodidad en cada momento.
El sistema de calefacción independiente, renovado hace menos de cinco años, garantiza una gestión de calor eficiente dentro de la propiedad. El sistema de enfriamiento, también instalado recientemente, garantiza un clima interior consistentemente cómodo durante los meses más calurosos. Sin embargo, el sistema eléctrico requiere atención, que está desactualizado y más de treinta años, al igual que los sistemas de fontanería y alcantarillado, que exhiben un envejecimiento similar. La calificación energética de G indica un nivel de eficiencia energética que puede mejorarse, presentando una oportunidad significativa para futuras actualizaciones de eficiencia.
Seguridad estructural general: estructuras de carga construidas hace más de 30 años.
Nivel de ahorro de energía: Categoría APE "G".
Racionalidad, funcionalidad y "flujo" de espacios internos: diseño interno: bueno.
Nivel de acabado externo: bueno.
Nivel de mantenimiento ordinario y extraordinario: bueno.
Nivel de acabado interno: bueno.
Consistencia de superficies espaciales descubiertas y cubiertas en relación con el área de la propiedad: bien.
Características internas: puerta blindada, pisos de azulejos, pisos de terracota, entradas múltiples, baño con ducha.
Accesorios externos: doble acristalamiento/madera.
TV, Internet, Sistemas de teléfono: Sistema de TV único, ADSL.
Año de construcción: 1980
Esta prestigiosa villa ofrece múltiples usos: ideal como residencia principal debido a su proximidad a los servicios esenciales, también sirve como un segundo hogar donde uno puede disfrutar de la paz y la privacidad en un entorno cautivador. El fácil acceso a través de carreteras pavimentadas y la proximidad a las conexiones principales hace que cada viaje sea simple yecto también para un negocio de turismo o hospitalidad, presenta una oportunidad única para aquellos que buscan comodidad, privacidad y potencial de inversión.
Esta propiedad se encuentra a solo dos kilómetros del centro histórico de Città della Pieve, ubicada en un área montañosa pacífica. Aquí puede disfrutar de una vista abierta que abarca el lago Trasimeno y el Monte Cetona, ubicado en exuberante vegetación. El acceso es a través de una carretera pavimentada que conduce a unos pocos metros de Road de grava, asegurando una conexión fácil con los servicios principales al tiempo que mantiene una atmósfera de privacidad y tranquilidad.
El Gran Grupo Estate conduce, en cada propiedad adquirida, una diligencia debida técnica a través del técnico de clientes del vendedor, lo que nos permite comprender completamente el estado urbano y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento de interés genuino en la propiedad.
La propiedad es una propiedad total y se registra en una empresa. La compra está sujeta al impuesto de registro según la legislación actual, con los procedimientos y costos específicos aplicables a la venta por una empresa. Lo guiaremos a través de todos los aspectos técnicos y administrativos para una adquisición bien informada y sin problemas.
