Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
El edificio, libre en tres lados y con entrada independiente, se distribuye en dos niveles: en la planta baja se encuentran los antiguos establos y almacenes, con una superficie total de 115 m², actualmente utilizados para las actividades agrícolas del propietario.
La superficie habitable, de aproximadamente 115 m², se encuentra íntegramente en el primer piso, al que se accede a través de una escalera interior. Consta de un amplio salón con una gran chimenea, una cocina con espacio suficiente para comer, un salón, un baño amplio, un pasillo, dos dormitorios dobles y acceso al ático.
Los elementos característicos originales, como los suelos de terracota y las vigas de madera vistas, resaltan la autenticidad del estilo rústico y ofrecen una base excelente para una cuidadosa restauración.
La propiedad se completa con varias dependencias agrícolas que suman unos 379 m², utilizadas como almacén y cobertizo para herramientas, cuyo volumen se puede recuperar o renovar para ampliar aún más los espacios habitables.
Gracias a su ubicación estratégica, inmersa en la tranquilidad del campo pero de fácil acceso, y a sus características arquitectónicas originales, esta propiedad representa una espléndida oportunidad para aquellos que deseen crear una encantadora residencia o una segunda casa para alquilar cuando el propietario no la utilice.
Los principales servicios públicos (agua y electricidad) están disponibles.
Sin embargo, es necesaria una mejora o renovación completa de los sistemas eléctrico, de agua y de calefacción para garantizar el pleno confort residencial después de la renovación.
La casa de campo, aunque no está en ruinas, requiere una renovación interna completa: revisión de los sistemas, accesorios, refuerzos estructurales específicos y actualización general de los interiores. Sin embargo, conserva elementos valiosos originales como suelos de terracota y vigas de madera vistas, ideales para una restauración en estilo rústico.
Gracias a su ubicación panorámica y estructura original, la propiedad es ideal para convertirse en una encantadora residencia o una segunda anexos agrícolas proporcionan espacio útil adicional o posible expansión, incluso mediante recuperación de volumen.
Ubicada en la tranquilidad rural del campo de Castiglione del Lago, esta propiedad cuenta con una posición panorámica única. Situada sobre una suave colina, la zona ofrece un ambiente luminoso en estrecho contacto con la naturaleza manteniendo la comodidad de los servicios a aproximadamente 1,5 km de distancia. La ubicación se distingue por su tranquilidad, alejada de las principales vías de tráfico, lo que garantiza un perfecto equilibrio entre aislamiento y accesibilidad.
El aeropuerto más cercano es Perugia, a unos 60 km de distancia.
El grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una debida diligencia técnica sobre cada propiedad adquirida, que nos permite conocer en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta due diligence puede ser solicitada por el cliente en el momento de tener interés genuino en el inmueble.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.
