Casa en Sinalunga, Italia, 205.25 m²

Esta encantadora casa de campo de piedra natural irradia una sensación atemporal de tranquilidad y calidez. Ubicado en aproximadamente once hectáreas de terreno, ofrece una perfecta armonía entre naturaleza, silencio y auténtico estilo de vida toscano. El paisaje circundante, con cipreses, colinas y olivares, proporciona inspiración y una sensación de libertad en cada mirada. Junto a la casa hay un gallinero cuidadosamente conservado, una terraza y tres terrazas, ideales para disfrutar del sol y la sombra en cualquier momento del día. En la planta baja te recibe un amplio salón-cocina con acceso directo a la terraza y un original horno de leña, además de un práctico trastero y despensa. Completa este nivel una acogedora sala de estar con techos abovedados y chimenea, así como un baño con bañera y ducha. Una escalera central de piedra conduce a la planta superior, donde aguardan tres luminosos dormitorios, además de una sala de paso con chimenea, actualmente utilizada como estudio, y un moderno baño. Los techos con vigas de madera y los ladrillos de terracota crean una atmósfera auténtica y cálida, mientras que cada ventana ofrece vistas encantadoras del paisaje circundante. La piscina orientada al oeste, de aproximadamente 9 × 3,5 metros, invita a relajarse bajo el sol. El jardín vallado ofrece un amplio espacio para soñar, jugar y disfrutar de la naturaleza: un verdadero paraíso para familias con niños y dueños de perros. Esta espléndida propiedad combina a la perfección el idilio rural con un confort de vida cuidadosamente diseñado: un refugio perfecto para aquellos que desean vivir en armonía con la naturaleza.
Todas las conexiones principales están presentes y son completamente funcionales: depósito de gas LPG para calefacción y cocina, chimenea, electricidad, pozo privado, fosa séptica Imhoff, así como conexión a Internet y televisión vía satélite.
La casa está en buenas condiciones e impresiona por su encanto rústico. Los suelos de terracota vidriada, las vigas vistas, los marcos de madera y las contraventanas crean una atmósfera cálida y autéventanas tienen un solo acristalamiento, pero gracias al buen aislamiento proporcionan un confort adecuado incluso en invierno. Ambos baños fueron renovados en 2021, el mismo año en que se instaló la nueva piscina. También hay un nuevo tanque de gas.
La propiedad destaca por su gran potencial: actualmente ideal como casa de vacaciones idílica, perfecta para relajarse y rejuvenecer inmerso en la naturaleza. Con intervenciones de modernización específicas, se puede transformar fácilmente en una cómoda residencia principal, combinando el encanto rústico con el confort moderno. El extenso terreno totalmente vallado es perfecto para familias con niños y dueños de mascotas.
La propiedad está situada en Farnetella, no lejos de Sinalunga. El pueblo más cercano es fácilmente accesible y todos los servicios principales, como supermercados, la estación de tren, restaurantes y bancos, se encuentran en Sinalunga, a sólo unos minutos en coche. También se puede llegar cómodamente a las encantadoras ciudades de Lucignano, Pienza y Montepulciano, que ofrecen agradables excursiones. Para la relajación y el ocio, se encuentran cerca los famosos baños termales de Rapolano y el Valdichiana Outlet Village, que cuenta con una amplia gama de tiendas. Los aeropuertos de Florencia y Perugia ofrecen excelentes conexiones internacionales. Una residencia vecina está situada a una distancia cómoda, lo que garantiza tranquilidad y privacidad.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica de cada inmueble adquirido, a través del técnico del cliente vendedor, que nos permite conocer en profundidad la situación urbanística y catastral de cada inmueble. Esta due diligence puede ser solicitada por el cliente en el momento de tener interés genuino en el inmueble.