Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Situada en una aldea tradicional a pocos kilómetros de Siena, en el municipio de Castellina in Chianti, esta encantadora casa de campo con terreno disfruta del ambiente tranquilo y auténtico de la campiña toscana.
La propiedad consta de un edificio principal y varios anexos agrícolas, ubicados en un entorno panorámico privilegiado con vistas abiertas a las colinas del Chianti.
El edificio principal tiene una superficie bruta de aproximadamente 700 m², distribuidos en dos niveles. La planta baja alberga sótanos, trasteros y establos con un total de unos 450 m², además de una construcción adyacente de 168 m².
El primer piso incluye tres unidades residenciales, con una superficie total de unos 260 m², con espacios funcionales que se pueden personalizar fácilmente.
Actualmente las tres unidades residenciales están dispuestas de la siguiente manera:
Piso de 122 m2 con salón, cocina, dos dormitorios y baño;
Piso de 50 m2 con salón, cocina, dormitorio y baño;
Piso de 85 m2 con entrada, cocina, salón, dos dormitorios, amplio trastero y baño.
La propiedad también incluye un granero de 130 m² y dos pequeñas dependencias de mampostería que suman aproximadamente 25 m².
Toda la finca requiere renovación, ofreciendo una gran oportunidad para rediseñar y mejorar los espacios para uso privado o hotelero.
El terreno circundante se extiende a aproximadamente 9,5 hectáreas, incluidas aproximadamente 3,5 hectáreas de olivares productivos.
El suministro de agua es proporcionado por el acueducto público y un pozo privado. La calefacción es de GLP.
La propiedad requiere renovación.
Ideal para convertir en residencia privada o negocio de hostelería.
Castellina in Chianti (8 km, 14 min), Siena (20 km, 26 min), Monteriggioni (14 km, 20 min), Gaiole in Chianti (30 km, 40 min).
Aeropuertos más cercanos: Aeropuerto de Florencia (60 km, 1 hora), Aeropuerto de Pisa (110 km, 1 h 40 min), Aeropuerto de Perugia (130 km, 1 h 30 min), Aeropuerto de Roma (260 km, 3 horas).
El grupo Great Estate, para cada inmueble adquirido, realiza una due diligence técnica a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada inmueble. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente en el momento de interés genuino en la propiedad.
