Loft en Monte Argentario, Italia, 80.25 m²

En el impresionante entorno de Cala Piccola, una de las ubicaciones más exclusivas de Monte Argentario, ofrecemos a la venta un elegante apartamento renovado en 2024 con materiales de alta calidad, con una vista incomparable del mar abierto, la isla de Giglio y las espectaculares puestas de sol que pintan el cielo cada noche. La propiedad, de aproximadamente 90 metros cuadrados brutos, está ubicada en el primer piso de una villa multifamiliar y se distribuye en un solo nivel. La entrada se abre a un luminoso salón con cocina abierta y acceso directo a la terraza panorámica de unos 10 metros cuadrados, perfecta para disfrutar de momentos de relajación y socialización al aire libre. La zona de noche consta de dos dormitorios dobles, ambos con baño en suite, ofreciendo comodidad y privacidad. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado mediante bombas de calor. Al lado de la propiedad, hay un área cubierta con techo de carrizo destinada a 5 estacionamientos, para uso del conjunto residencial. La propiedad forma parte del prestigioso Consorcio Cala Piccola, que garantiza a los propietarios numerosos servicios: acceso a la playa privada equipada con sombrillas, tumbonas y tumbonas, servicio de transporte, bar y restaurante. La compra de la propiedad incluye tanto la parte cooperativa que cubre el uso de la playa y los servicios relacionados de bar/restaurante (aproximadamente 500 € anuales) como la cuota anual para la gestión del Consorcio, que incluye el mantenimiento de carreteras, zonas verdes comunes y el consumo de agua (aproximadamente 1.500 €). La ubicación no sólo ofrece un entorno natural sin igual sino que también permite llegar al centro de Porto Santo Stefano con todos sus servicios, el paseo marítimo y las playas cercanas en unos 10 minutos; Roma y el aeropuerto de Fiumicino están a menos de dos horas enoportunidad única para quienes buscan una casa ideal para vivir todo el año o una inversión en uno de los destinos más buscados de la costa toscana.
La propiedad cuenta con un sistema de bomba de calor para calefacción y refrigeración, suministro de agua del Consorcio y conexión eléctrica activa. Los residentes tienen acceso a una zona de aparcamiento comunitario reservada exclusivamente para los propietarios. Se incluyen los servicios del Consorcio Cala Piccola: playa privada equipada, servicio de transporte, bar y restaurante.
Apartamento recientemente reformado con materiales de calidad y gusto contemporáneo. Los suelos de gres porcelánico imitación madera, los tonos neutros y el mobiliario personalizado crean espacios luminosos y acogedores. La cocina se integra perfectamente con la sala de estar, mientras que los dos baños en suite son modernos y funcionales.
Solución ideal como casa de vacaciones o inversión de lujo en la costa de Argentario. Los espacios optimizados y la terraza panorámica lo hacen perfecto para estancias de verano e invierno, así como para alquileres turísticos de alta gama. Listo para entrar a vivir, manejable gracias a los servicios del Consorcio.
Situado en la prestigiosa zona de Cala Piccola, el apartamento ofrece impresionantes vistas al mar y a la isla de Giglio. Ubicación tranquila y pintoresca, a sólo 10 minutos de Porto Santo Stefano y a 20 minutos de Porto Ercole y Orbetello. Se puede llegar a Roma y al aeropuerto de Fiumicino en menos de dos horas.
El grupo Great Estate lleva a cabo, a través del experto técnico del vendedor, una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida que permite una comprensión detallada del estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente en el momento de interés genuino en el inmueble.
La propiedad se transmite con plenos derechos de propiedad, garantizando la posesión y uso exclusivo del bien sin restricciones. El vendedor es un particular, titular directo del derecho de propiedad.