Casa en Castiglion Fiorentino, Italia, 413 m²

Ubicada en una posición panorámica con impresionantes vistas sobre Val di Chio, en Castiglion Fiorentino, esta encantadora propiedad consta de una casa de campo principal de aproximadamente 201 m² y una casa de huéspedes de 146 m², ubicadas en aproximadamente 4 hectáreas de terreno parcialmente cultivado con olivos y viñedos. La casa de campo se distribuye en tres niveles. El sótano incluye garaje, lavadero y sala técnica dedicada al sistema de riego. La planta baja cuenta con la entrada principal con baño de visitas, un gran salón con chimenea, biblioteca y un dormitorio con baño privado. Además, hay una amplia cocina con comedor, una terraza, dos cocinas pequeñas más, otro dormitorio con baño y una sala técnica para el sistema geotérmico. En la primera planta se distribuye un recibidor, una suite principal con dormitorio, baño y vestidor, una segunda suite con dormitorio, baño en suite y balcón, además de un estudio. La casa de huéspedes también es luminosa y está bien organizada. En la planta baja ofrece un gran salón con vistas abiertas al campo, cocina y baño. La primera planta incluye dos dormitorios, uno de ellos abuhardillado, y un baño. Uno de los dormitorios tiene entrada independiente y terraza privada, perfecta para garantizar privacidad y comodidad a los huéspedes. La zona exterior está perfectamente equipada para disfrutar de momentos de convivencia al aire libre, con una cómoda zona de barbacoa, una gran terraza panorámica y una piscina privada de 14 por 7 metros. La propiedad se complementa además con varias dependencias funcionales, que incluyen un invernadero de 35 m2, un cobertizo para tractores y herramientas de 40 m2, una dependencia para equipos agrícolas de 100 m2 y un garaje de 20 m2. Esta oferta también incluye un cómodo garaje de 35 m² en el centro de la ciudad, a sólo unas decenas de metros de la estación de tren local.
Todos los servicios públicos están disponibles. El suministro de agua está garantizado por dos pozos. La calefacción funciona con energía geotérmica.También están disponibles conexión a Internet y aire acondicionado. La propiedad está equipada con un sistema de alarma y una puerta automatizada con sistema de seguridad.
La propiedad de piedra, que data de finales del siglo XIX, ha sido renovada por expertos, conservando el encanto del estilo toscano con vigas de madera expuestas combinadas con interiores modernos y confortables.
La propiedad es ideal como residencia principal, casa de vacaciones o estructura hotelera.
El pueblo más cercano con servicios esenciales está a 4 km, mientras que otras ciudades cercanas incluyen Castiglion Fiorentino (9 km, 15 min), Cortona (19 km, 30 min) y Arezzo (30 km, 40 min). Los aeropuertos más cercanos son: Aeropuerto de Perugia (70 km, 1 hora), Aeropuerto de Florencia (115 km, 1 hora y 30 min), Aeropuerto de Pisa (185 km, 1 hora y 30 min), Aeropuerto de Roma (225 km, 2 horas y 40 min).
El grupo Great Estate lleva a cabo una exhaustiva diligencia técnica en cada propiedad adquirida a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite obtener una comprensión detallada de la planificación urbana y el estado catastral de cada activo. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente si hay un interés genuino en la propiedad.
La finca se vende como una transferencia de la empresa propietaria de toda la propiedad, incluidos todos los muebles, equipos y maquinaria agrícola.