Villa en Tuoro sul Trasimeno, Italia, 151.55 m²

Villa independiente ubicada en el campo de Tuoro sul Trasimeno, en un entorno de absoluta tranquilidad y privacidad. La propiedad se extiende en un solo nivel de aproximadamente 130 m² y está rodeada por unos 2.300 m² de jardín privado con una vista impresionante de las colinas de Umbría y el lago Trasimeno. La propiedad, de fácil acceso, fue construida en los años 1970 y parcialmente renovada en 2010. Los espacios internos son espaciosos y funcionales: entrada, salón luminoso orientado al sur, cocina totalmente equipada, dos dormitorios y dos baños. La distribución sin pasillos hace que la casa sea aireada y habitable. En el exterior, el jardín ofrece un ambiente íntimo y relajante, libre de molestias, donde podréis aparcar vuestros coches. También hay un garaje de unos 32 m² con puerta basculante eléctrica. Con acceso tanto desde el exterior como desde el garaje, la propiedad incluye una sala técnica de unos 9 m². La ubicación es estratégica: inmerso en la naturaleza pero cerca del lago, servicios y principales vías de comunicación. Una oportunidad ideal para quienes buscan una residencia con amplios espacios, privacidad y un contexto paisajístico de gran encanto.
El sistema de calefacción es de gasóleo y es totalmente funcional, al igual que la línea eléctrica y el suministro de agua. La eliminación de aguas residuales está disponible y es privada.
La propiedad ofrece un buen equilibrio entre elementos originales e intervenciones de restauración parcial, manteniendo un estilo sobrio y refinado. Los interiores son funcionales y bien distribuidos, con acabados de calidad media que permiten una futura personalización. Los baños y la cocina requieren renovación, con pisos de terrazo típico de los años 70 y terracota contemporánea. Los marcos de las ventanas son en parte de aluminio y en parte deestructura es sólida y fiable, conservando sus características originales realzadas por algunas obras de modernización. En el exterior, el encantador jardín arbolado proporciona privacidad y sombra, con espacios agradables y prácticos donde se puede añadir una piscina. En general, la villa está en buenas condiciones, con habitaciones habitables y la posibilidad de mejorarla aún más según los gustos personales.
Residencia ideal como vivienda principal, pero también perfecta como casa de vacaciones en Umbría o como un encantador B&B en el campo.
Situada en medio de las suaves colinas sobre Tuoro, la villa ofrece tranquilidad y privacidad a sólo unos kilómetros del lago Trasimeno. Ubicado en una cotizada zona residencial rodeada de bosque, es de fácil acceso a través de camino asfaltado. Bien comunicado con todos los servicios principales, se encuentra en una zona rica en historia y cultura, cerca de Perugia y Asís. Un retiro tranquilo inmerso en la naturaleza, sin renunciar a las comodidades esenciales.
El grupo Great Estate realiza, a través del técnico vendedor, una debida diligencia técnica de cada propiedad adquirida que nos permite conocer en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada finca. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente en caso de interés genuino en la propiedad.
La propiedad está a nombre de una persona física.