Apartamento en Montefalco, Italia, 187.8 m²

La propiedad ofrece una superficie habitable bruta de aproximadamente 140 m², completamente ubicada en el primer piso del edificio. Desde la elegante entrada principal se accede a dos amplias salas de estar, una gran cocina comedor con chimenea, un estudio, dos dormitorios y un encantador baño con ventana. Completando el piso hay una espléndida terraza panorámica de unos 25 metros cuadrados, con encantadoras vistas sobre las colinas de Umbría y los tejados del pueblo histórico. La planta baja, también accesible a través de una entrada independiente a través del jardín privado de aproximadamente 65 m², alberga sótanos y espacios de almacenamiento por un total de aproximadamente 100 m². Estas habitaciones, actualmente sin terminar, brindan la oportunidad de convertirse en una cómoda sala de estar con cocina, baño y espacio de relajación. Este nivel se completa con una sala técnica de unos 9 m² y prácticos espacios accesorios.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones generales, lista para ser habitada de inmediato. Cuenta con todos los servicios principales y sistemas totalmente compatibles y en perfecto funcionamiento, con servicios públicos correctamente conectados.
La propiedad fue renovada en 2010 con intervenciones realizadas utilizando las técnicas de construcción más modernas, preservando al mismo tiempo el encanto original del edificio. La renovación involucró todos los sistemas, ahora completamente renovados y conformes con la normativa vigente, y mejoró las características históricas de la residencia: los techos altos con vigas de madera vista, los pisos originales y los acabados de época han sido restaurados por expertos, devolviendo al apartamento la autenticidad y la calidez características de las casas tradicionales de Umbría.
Una residencia histórica con un encanto atemporal, perfectamente integrada en el tejido urbano y enriquecida por el raro privilegio de los espacios privados al aire libre, raramente encontrados en los centros histó apartamento representa una solución ideal tanto como elegante casa privada como como proyecto de hostelería B&B, realzado por su ubicación estratégica en el centro de Montefalco y la presencia de un jardín privado.
La propiedad está situada en el centro histórico de Montefalco, una encantadora ciudad en la provincia de Perugia, en el corazón verde de Umbría. La ubicación es absolutamente estratégica, en el vibrante corazón de uno de los pueblos más bellos de Italia, famoso por su antigua tradición vitivinícola y su rico patrimonio artístico y cultural.
El grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, lo que nos permite comprender en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada activo. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente cuando exista interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de particular(es) y la venta estará sujeta al impuesto de registro según la normativa vigente (ver costos de compra a vendedor particular).