Casa en Citta della Pieve, Italia, 198.1 m²

A pocos kilómetros de Cetona y San Casciano dei Bagni, en una espléndida posición en la ladera con vistas panorámicas, se ofrece a la venta una parte de una casa de campo, distribuida en dos niveles y rodeada por una gran parcela privada de aproximadamente 2.600 m². Recientemente renovada con gran atención al detalle, la propiedad conserva plenamente el carácter auténtico de la tradición toscana, con vigas de madera vistas, suelos de terracota y marcos de ventanas de madera maciza. La planta baja, de unos 103 m2, alberga amplios trasteros, mientras que la primera planta, de unos 130 m2, consta de dos apartamentos comunicados, ambos con entrada independiente. La zona residencial de la masía ofrece cuatro dormitorios, dos baños, un acogedor salón, dos cocinas y un amplio comedor presidido por una chimenea de piedra, verdadero corazón de la casa. La propiedad se completa con una superficie de 26 mq. Anexo contiguo a la planta baja, de 36 mq. sótano en el sótano, un pórtico y una hermosa terraza panorámica con un total de 65 m². Opción de compra de 10 ha adicionales. de terreno agrícola, ideal para crear una pequeña finca agrícola. Opción de comprar (+ 150.000 euros) la parte contigua de la casa de campo, que necesita renovación, y ofrece 277 mq más. + 3.000 m2. de terreno, permitiendo así la creación de una masía totalmente independiente.
Todos los servicios públicos están presentes y en pleno funcionamiento. La propiedad cuenta con el acueducto municipal y también cuenta con un pozo privado, ideal para garantizar la autonomía hídrica durante todo el año. El sistema de calefacción, alimentado por GLP, garantiza confort y bienestar en todas las estaciones.
Recientemente renovada con cuidado y atención al detalle, la propiedad conserva el auténtico encanto de la tradición toscana: vigas de madera vistas, suelos de terracota antiguos y accesorios de madera maciza reflejan la historia y la elegancia atemporal de esta casa de campo.
Esta parte de la granja combina autenticidad y confort moderno, ideal como residencia privada o para actividades de hospitalidad con encanto. La presencia de dos unidades independientes ofrece una gran flexibilidad de uso, mientras que el terreno circundante permite la creación de un jardín, un huerto o una zona de relajación con piscina. Una propiedad con auténtico encanto toscano, perfecta para quienes desean vivir o invertir en un rincón tranquilo a pocos minutos de los pueblos más bellos de la región.
Ubicada entre las suaves colinas de la campiña toscana y de Umbría, la casa rural está idealmente situada para quienes buscan tranquilidad sin sacrificar la comodidad. A sólo 15 minutos de Cetona y 15 minutos de San Casciano dei Bagni, la propiedad disfruta de espléndidas vistas y de una proximidad estratégica a los pueblos más auténticos de Val di Chiana y Val d'Orcia. La salida de la autopista Chiusi-Chianciano Terme (A1) y la estación de tren de Chiusi, a la que llegan trenes regionales y de alta velocidad, se encuentran a aproximadamente 20 minutos en coche, lo que hace que esta residencia sea fácilmente accesible desde Roma, Florencia y Perugia.
El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite comprender en profundidad el estado urbano y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente si hay un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un individuo.