Casa en Montepulciano, Italia, 176.2 m²

Encantadora casa adosada de 150 m², actualmente a punto de finalizar las obras de renovación, que incluyen jardín, piscina, terreno y una dependencia. La propiedad se distribuye en dos plantas: La primera planta, con obras de renovación casi terminadas, es accesible a través de una escalera interior y consta de vestíbulo, cocina, salón con acceso directo a la terraza a través de una puerta francesa, dos dormitorios y un baño. En la planta baja se encuentra la bodega, varios trasteros, una sala técnica, un baño y un garaje de 19 m2. Junto a la casa hay una dependencia de 37 m², compuesta por varias habitaciones que actualmente se utilizan como almacén. La propiedad también incluye aproximadamente 8.000 m² de terreno, divididos entre jardín, olivar y tierra cultivable. La propiedad se ofrece con diferentes opciones de venta dependiendo del grado de ejecución deseado: 500.000 € – Renovación completa que incluye la planta baja convertida en un segundo apartamento de un dormitorio, ampliación del edificio anexo para crear un apartamento adicional de uno o dos dormitorios, paisajismo exterior y piscina. 450.000 € – Renovación completa que incluye la planta baja convertida en un segundo apartamento de un dormitorio, ampliación del edificio anexo para un apartamento adicional de uno o dos dormitorios y paisajismo exterior (sin piscina). 350.000€ – Renovación completa incluyendo la planta baja convertida en un segundo apartamento de un dormitorio y zona ajardinada exterior. 270.000 € – Piso reformado en primera planta, planta baja a reformar, con ajardinada exterior.
La propiedad está completamente conectada a todos los servicios públicos. La calefacción es de gas metano, con caldera de condensación y el suministro de agua es de la red pública.
La propiedad se encuentra actualmente en reformas. Ya se han finalizado el aislamiento térmico, el tejado, los marcos de las ventanas y la caldera de condensacióinteriores del primer piso aún están por terminar.
Esta propiedad puede servir como residencia principal o casa de vacaciones, gracias a su ubicación estratégica a medio camino entre Montepulciano, Val d'Orcia y el lago Trasimeno.
La propiedad está ubicada en el centro del pequeño pueblo de Valiano, que ofrece todos los servicios esenciales. A pocos kilómetros se encuentran algunos de los destinos más buscados de Toscana y Umbría: Montepulciano (15 minutos, 13 km), Pienza (30 minutos, 26 km), Cortona (20 minutos, 17 km), Arezzo (40 minutos, 48 km), Siena (50 minutos, 65 km), Lago Trasimeno (18 minutos, 5 km). Los principales aeropuertos son: Perugia (47 minutos, 60 km), Florencia (1 h 26 min, 120 km), Pisa (2 h 12 min, 186 km) y Roma (2 h 8 min, 191 km).
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica de cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, permitiéndonos conocer en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada inmueble. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente en caso de interés genuino en la propiedad.