Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La casa de campo principal encarna el estilo rústico clásico de Umbría, mientras que el otro edificio es un maravilloso antiguo secadero, ahora un loft con un carácter único. Suavemente bordeada por el río con sus pequeñas cascadas y rodeada de exuberante vegetación, esta propiedad está actualmente dedicada a uso hotelero.
La masía principal, bellamente restaurada, en la planta baja se divide en dos apartamentos, uno de los cuales es más grande y cuenta con un luminoso salón ideal para momentos de relajación y convivencia. El piso se completa con espacios adicionales sin terminar, fácilmente convertibles en otras áreas de estar. En el segundo piso hay habitaciones adicionales sin terminar con techos con vigas de madera, ya preparadas para crear dos apartamentos más, ideales para ampliar la capacidad de hostelería o transformarla en una magnífica residencia principal.
El antiguo secadero, resultado de un excelente trabajo de diseño, está distribuido en tres plantas. En la planta baja hay un apartamento independiente que consta de un amplio salón con cocina americana, un dormitorio doble y un baño. Una encantadora escalera exterior de piedra conduce al primer piso, donde se despliega el verdadero loft: un dormitorio, un baño y una luminosa sala de estar con cocina americana, con una escalera abierta que conduce al segundo piso con un dormitorio y un baño adicionales, guiando la mirada hacia las aberturas en el techo de la antigua casa de secado.
El jardín es magnífico y se extiende aproximadamente una hectárea. Existe la posibilidad de adquirir 67 hectáreas adicionales de terreno de regadío circundante.
La propiedad ha sido diseñada con el máximo enfoque en la eficiencia energética.
Ambos edificios, con un claro carácter histórico, son el resultado de una meticulosa renovación, prestando especial atención al estilo y la funcionalidad de los interiores.
En la actualidad, las dos casas de campo constituyen un agroturismo y, por lo tanto, están dedicadas al uso hotelero.
La propiedad está ubicada en el municipio de Marsciano, a unos treinta kilómetros de Todi y Perugia. Su posición es ideal tanto por la proximidad a los servicios como por el fácil acceso a las ciudades y pueblos más bellos de Umbría, en un entorno único donde el río Nestore proporciona un telón de fondo natural de absoluta belleza.
El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través del experto técnico del vendedor, que nos permite comprender en profundidad la situación urbana y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente en el momento de interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una Empresa Agrícola.
