Casa en Panicale, Italia, 420.05 m²

Ubicada en el corazón de la campiña de Umbría, a pocos minutos del pueblo medieval de Panicale, esta impresionante casa de campo de piedra ha sido meticulosamente restaurada, combinando el auténtico encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades de la vida moderna. Se accede a la propiedad a través de una impresionante avenida de 100 cipreses iluminados, y desde la casa de campo se puede disfrutar de impresionantes vistas de 360 ​​grados de las colinas circundantes. Sogno sul Colle ofrece aproximadamente 420 metros cuadrados de espacio habitable bruto, cuidadosamente distribuidos en dos niveles. En la planta baja, la entrada se abre a un amplio y luminoso salón, con grandes ventanales que enmarcan perfectamente el paisaje panorámico, creando una conexión perfecta entre los espacios interiores y exteriores. Al lado se encuentra una cocina generosa y totalmente equipada, perfecta para recibir a amigos y familiares, complementada con dos baños para visitas con acabados elegantes. Al ascender al primer piso, la zona de noche consta de cuatro dormitorios principales, cada uno con su propio baño en suite, con un estilo único con exquisita atención al detalle y materiales de alta calidad. Completando este nivel hay un cuarto de lavado conveniente y funcional. Cada ventana sirve como una pintura viva: desde cada rincón de la casa se pueden admirar las encantadoras vistas de la campiña de Umbría, con sus colores cambiantes según las estaciones, los pueblos distantes en las cimas de las colinas y la naturaleza prístina. En el exterior, la propiedad es un auténtico paraíso, ofreciendo un entorno de absoluta tranquilidad. El jardín está a punto de terminarse, resaltado por una magnífica piscina infinita de 18x4 metros con vistas al valle, equipada con un sistema de cloro. También hay un garaje de aproximadamente 30 metros cuadrados y un lavadero de aproximadamente 22 metros cuadrados. La finca incluye aproximadamente 1,3 hectáreas de terreno agrícola, con 350casa de campo también está equipada con un sistema fotovoltaico de 6 kW, lo que garantiza una excelente eficiencia energética y contribuye a la sostenibilidad de la propiedad.
La propiedad está equipada con todos los servicios públicos principales, en pleno funcionamiento y en excelentes condiciones. El sistema de calefacción y refrigeración funciona mediante una bomba de calor, que proporciona de manera eficiente aire caliente y frío en toda la residencia. También se instalan unidades de aire acondicionado. Además, hay un sistema GPL para la producción de agua caliente sanitaria, mientras que la cocina funciona con gas. En los baños se instalan radiadores eléctricos. El suministro de agua está garantizado por un pozo privado y un sistema fotovoltaico de 6 kW mejora significativamente la autosuficiencia energética de la casa. Finalmente, la conectividad a Internet está disponible, lo que hace que esta propiedad sea ideal para quienes buscan un entorno de trabajo remoto perfecto.
La casa de campo Sogno sul Colle es una propiedad meticulosamente renovada, lista para su ocupación inmediata. La restauración se completó en 2025 y se utilizaron materiales de la más alta calidad en todas partes, incluidos lujosos pisos en la planta baja y elegante parquet en las áreas de dormitorio. Los techos y vigas han sido cuidadosamente restaurados para preservar el carácter original del edificio. La propiedad cuenta con una impresionante cocina moderna con isla central y espacios excepcionalmente luminosos que se abren perfectamente al exterior. Las ventanas de madera tienen doble acristalamiento y mosquiteras.
Esta propiedad es la residencia privada perfecta, una exquisita segunda residencia para vacaciones o una inversión ideal para alquileres vacacionales de lujo.
La casa rural está situada en una posición panorámica en el municipio de Panicale, uno de los pueblos más bellos de Umbría. Inmersa en la tranquilidad de la campiña de Umbría, la casa rural está rodeada de olivares y suaves colinas, en un entorno privado pero de fácilpropiedad está a sólo unos minutos del centro histórico de Panicale y está estratégicamente situada para llegar a Città della Pieve, Perugia, Castiglione del Lago, Montepulciano y las principales carreteras que conectan con Roma y Florencia.
El grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, permitiéndonos conocer en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada activo. Esta due diligence puede ser solicitada por el cliente cuando exista interés genuino en el inmueble.
La propiedad está registrada bajo una empresa.