Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
En la pintoresca carretera que conduce al famoso convento franciscano de "Scarzuola" con su célebre "Ciudad ideal" diseñada por el arquitecto Tomaso Buzzi, se encuentra una típica casa de campo de piedra de Umbría situada en una superficie total de más de 8.500 metros cuadrados. La propiedad consta de edificios con una superficie total de aproximadamente 450 m², incluidas tres unidades residenciales, un antiguo establo con alto potencial y habitaciones sin terminar que podrían convertirse en espacio utilizable adicional.
La masía principal cuenta con un primer apartamento en la planta baja con entrada independiente y porche exterior, que consta de salón, cocina, dormitorio principal y baño con ducha.
El segundo apartamento, también con acceso independiente en la planta baja, incluye una zona de salón/taberna y una escalera que conduce al primer piso, donde se encuentran dos dormitorios y un baño.
Una escalera exterior con una logia característica conduce al apartamento principal principal, que ofrece una sala de estar grande y espaciosa con chimenea y rincón de cocina incorporado, un estudio/dormitorio, dos dormitorios y dos baños con ducha, así como un pasillo con una posible puerta que conecta con el resto de la casa. De hecho, los apartamentos podrían interconectarse total o parcialmente, creando una gran residencia.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones en las zonas habitables, con elementos típicos como vigas de madera, suelos de terracota y detalles de piedra que evocan el encanto de la campiña de Umbría. En la planta baja hay un amplio espacio en el antiguo establo, que requiere un acabado interior, ideal para convertirlo en una acogedora taberna, una leñera y varios almacenes, incluido un antiguo horno de leña y salas técnicas con reserva de agua.
El jardín vallado incluye césped y una variedad de plantas, complementado por una pintoresca piscina redondeada que recuerda a un estanque títerreno, incluido el patio, ocupa unos 8.000 m² y cuenta con un gran jardín, 17 olivos productivos de excelente aceite, varios árboles frutales, además de robles y plantas autóctonas propias del matorral mediterráneo. También hay espacio para huerto o cultivo de hierbas medicinales.
Gracias a sus tres apartamentos, la propiedad es perfecta no sólo como residencia principal sino también con fines hoteleros, para alojar a huéspedes de vacaciones o amigos.
Las encantadoras vistas del campo y del pueblo de Montegiove con su castillo dominante completan esta oferta excepcional.
Será posible adquirir un terreno adyacente con ruinas apto para construir una casa de huéspedes o un anexo por 50.000 € adicionales.
La propiedad cuenta con electricidad, un pozo y cisternas de almacenamiento. Internet. Calefacción con radiadores de GLP para los 3 apartamentos; los dos más pequeños también tienen estufas de leña. En el salón del primer piso hay aire acondicionado. Jardín totalmente vallado, completado con cable eléctrico anti-intrusión para animales salvajes. Posible conexión a Internet con línea y fibra óptica.
La casa de campo, que consta de tres apartamentos residenciales, es habitable y lista para su uso, presenta el aspecto típico de las casas de campo donde la piedra, la terracota y las vigas de madera crean una atmósfera rara y atemporal.
Posibilidad de combinar total o parcialmente los tres apartamentos.
Piscina en forma de riñón, rodeada de césped con riego automático.
Casa de campo para residencia o vacaciones, pero también una atractiva estructura de hospitalidad gracias a sus tres apartamentos y a su mágica ubicación, a poca distancia de la famosa "Scarzuola" con un fuerte atractivo turístico.
Esta impresionante propiedad en Umbría es perfecta para aquellos que aprecian la tranquilidad, la historia y la naturaleza, ubicada en un entorno único que preserva el auténtico ambiente rural. Se accede por un camino de grava blanca de aproximadamente 500 metros que bordea la finca y se encuentra a sólo 5 minutos en coche del famoso convento franciscano de "Scarzuola", que alberga la célebre "Ciudad ideal" diseñada por el arquitecto Tomaso Buzzi, y de los frondosos bosques de la Reserva de la Biosfera de Monte Peglia. Los servicios esenciales están disponibles en el pueblo de Montegabbione, a 10 minutos en coche. La estación de tren y la salida de la autopista A1 Roma-Florencia se encuentran a 20 minutos, lo que proporciona un cómodo acceso a los mejores aeropuertos del centro de Italia en 90 minutos.
El grupo Great Estate realiza, a través del experto técnico del vendedor, una due diligence técnica de cada inmueble adquirido, permitiéndonos conocer en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada activo. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente en el momento de interés genuino en la propiedad.
Vendido por un particular.
