Casa en Spoleto, Italia, 237.3 m²

Ubicada en las suaves colinas de Umbría, a pocos minutos del centro histórico de Spoleto, esta casa de campo restaurada del siglo XIX se extiende en tres plantas con una superficie total de aproximadamente 240 metros cuadrados. La propiedad ofrece una privacidad excepcional gracias a 23.000 m2 de terreno que incluyen bosques, olivares y amplios espacios verdes bien cuidados, creando un entorno de gran tranquilidad y armonía con la naturaleza circundante. La parte en venta cuenta con entrada independiente y jardín. El acceso se realiza a través de un corto camino de grava en buen estado. En el exterior, una piscina ofrece momentos de relajación inmersos en la naturaleza, mientras que el garaje garantiza comodidad y seguridad para los vehículos. Las vistas panorámicas de las colinas de Umbría realzan el entorno con vistas cautivadoras, perfectas para quienes buscan una atmósfera atemporal sin sacrificar la proximidad a los servicios esenciales. El edificio, completamente restaurado en 2006, conserva elementos históricos combinados con acabados de alta calidad, dando a los interiores un carácter elegante y acogedor. En el interior, los espacios racionales y funcionales se distribuyen en tres niveles: un gran salón, una amplia cocina, cuatro dormitorios y cuatro baños, además de un estudio que se puede adaptar según las necesidades individuales. El diseño interno maximiza la luz natural y las impresionantes vistas de los paisajes circundantes. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una encantadora residencia en Umbría que combine historia, naturaleza y funcionalidad en un entorno de refinada privacidad y panoramas memorables. Su proximidad a Spoleto y otros centros artísticos de la región la hace ideal como vivienda principal y como retiro exclusivo.
La propiedad está equipada con todos los servicios públicos, calefacción por suelo radiante independiente en cada piso alimentada por gas metano, aire acondicionado en el último piso, caldera de condensacióema solar térmico para agua caliente.
La propiedad se encuentra en estado restaurado, con importantes intervenciones que datan de 2006 que han realzado y conservado las estructuras originales del siglo XIX. Las superficies exteriores muestran un excelente trabajo artesanal, con paredes de piedra bien conservadas y detalles meticulosos, como aberturas equipadas con herrajes de madera maciza que combinan la tradición con un eficiente aislamiento térmico. Los cimientos y el techo son robustos, resultado de una restauración estructural que ha asegurado estabilidad y durabilidad en el tiempo, respetando los principios de la construcción histórica sin comprometer la seguridad. El jardín, cuidadosamente diseñado y habitable, incluye una piscina acabada con materiales naturales y funcionales, que ofrece una experiencia de relajación de alta calidad en total privacidad. El yesería exterior es uniforme y está bien mantenida, mientras que la pintura exterior proporciona una apariencia fresca y refinada. En general, la propiedad se encuentra en muy buen estado, con acabados de calidad superior tanto en el interior como en el exterior, capaces de transmitir una sensación de equilibrio entre historia y modernidad. Esta residencia ofrece un estilo de vida excepcional, atento al detalle, con espacios diseñados para una vida exclusiva y confortable.
Esta propiedad se destaca por su combinación de tranquilidad y privacidad, ofreciendo un entorno ideal para quienes buscan un retiro exclusivo inmerso en la naturaleza pero cerca de servicios esenciales y atracciones recreativas. La residencia sirve perfectamente como una prestigiosa residencia principal o secundaria, ideal para quienes desean áreas espaciosas distribuidas en múltiples niveles, con interiores funcionales y bien ubicación panorámica sobre las colinas de Umbría, su proximidad a Spoleto y su infraestructura de transporte hacen de esta propiedad una inversión equilibrada y práctica, que combina comodidad, privacidad y prestigio.
Inmersa en la tranquilidad de la campiña de Umbría, esta propiedad está situada en una suave pendiente que ofrece una vista abierta de las colinas circundantes, presentando un panorama que abarca la naturaleza y la serenidad características de la zona de Spoleto, en la provincia de Perugia. La ubicación, a menos de dos kilómetros de las carreteras principales, con un camino de tierra que conduce directamente a la propiedad en menos de un kilómetro, garantiza la accesibilidad sin renunciar a la privacidad y la conexión con el entorno rural. La proximidad a importantes destinos turísticos, como el centro histórico de Spoleto y los pueblos vecinos de Umbría, ofrece oportunidades culturales y recreativas a solo unos minutos, colocando esta propiedad en un contexto rico en historia y tradición.
El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite obtener una comprensión detallada del estado urbano y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente cuando exista interés genuino en la propiedad.