Villa en Cannara, Italia, 498.2 m²

Proyecto de reestructuración Pratarelle En el corazón de la finca se encuentra una villa construida originalmente en los años 70 por un arquitecto local. Aunque la propiedad requiere una renovación completa, el volumen existente (380 m2 más un magnífico porche de 110 m2) y la ubicación ofrecen un potencial excepcional, una oportunidad única en un entorno tan privilegiado. La villa cuenta actualmente con una amplia sala de estar en la planta baja (150 m²), con cocina independiente, entrada y baño. La planta superior incluye cuatro dormitorios y tres baños adicionales. La finca también incluye una característica dependencia de estilo chalet, que necesita renovación, con estructura de madera. Este edificio alberga una unidad de un dormitorio con sala de estar, cocina y baño. El nivel inferior ofrece un amplio espacio para almacenamiento o uso polivalente, con posibilidad de convertirlo en garaje o taller. Además, la propiedad se beneficia de un gran dosel/granero de 100 metros cuadrados y una piscina existente, que actualmente requiere una renovación completa. El terreno de aproximadamente 10 hectáreas (25 acres) es maravillosamente variado y cuenta con varios cientos de olivos centenarios, suaves prados que caen en cascada por la pendiente y una zona boscosa, creando un entorno ideal tanto para la relajación como para el cultivo a pequeña escala.
Todos los sistemas requieren una renovación completa. La propiedad cuenta con electricidad, con pozo privado y suministro de agua.
Pratarelle tiene una estructura portante mixta de hormigón armado y mampostería, cuya construcción se remonta a los años 70. Se requiere una renovación completa de la estructura, los sistemas y los acabados, tanto del edificio principal como de las estructuras auxiliares, así como de la piscina.
En su estado actual, la propiedad representa un ambicioso proyecto de renovación con gran potencial, para crear una residencia aquellos que estén dispuestos a invertir en su transformación, ofrece la rara oportunidad de crear una casa contemporánea a medida, bañada en luz natural y enmarcada por algunos de los paisajes más cautivadores de Umbría.
Pratarelle está ubicado en el municipio de Cannara y ofrece impresionantes vistas de Spello, Asís, el monte Subasio y el valle de Umbría, en un área libre de perturbaciones visuales o acústicas. La ubicación garantiza absoluta privacidad y tranquilidad, dentro de un magnífico paisaje natural con abundante luz, todo ello muy cerca de los servicios esenciales y de las principales vías de transporte. Un pueblo encantador con un excelente restaurante está a sólo 5 minutos en coche. Supermercados y tiendas se encuentran a 10-15 minutos en coche. Spello, Asís, Foligno, Bevagna, Montefalco y Perugia se encuentran a 30 minutos en coche de Pratarelle, así como del aeropuerto internacional de Perugia-Asís.
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, lleva a cabo una debida diligencia técnica a través del técnico del cliente vendedor, lo que nos permite comprender en profundidad el estado urbano y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente en caso de interés genuino en la propiedad.
Propiedad registrada a nombre de particulares.