Casa en Perugia, Italia, 380 m²

Esta casa de campo que data de 1575 formó parte de los establos de la famosa Villa del Colle del Cardinale, una de las villas más bellas de Umbría, situada a pocos kilómetros de Perugia. La villa fue encargada por el cardenal Fulvio della Corgna, sobrino del Papa Julio III y probablemente fue diseñada por el arquitecto de Perugia Galeazzo Alessi. La propiedad fue sometida a una meticulosa restauración en 2008, mejorando cada nicho con materiales exquisitos y opciones arquitectónicas, ofreciendo un equilibrio sofisticado entre el encanto histórico y el confort contemporáneo. La Corte dell'Armonia se extiende en dos niveles con un área comercial total de 380 metros cuadrados y está dividida en dos unidades de vivienda separadas pero conectadas, lo que les permite permanecer distintas o combinarse en una amplia residencia. El primer apartamento, de aproximadamente 220 m², se distribuye de la siguiente manera: el gran salón cuenta con arcos de piedra, techos con vigas vistas y baldosas de terracota y se abre a un hermoso jardín de más de 1600 m², un verdadero oasis de tranquilidad. En el interior, este apartamento incluye un salón amplio y luminoso que conduce a una cocina de mampostería con chimenea, un estudio también con chimenea, un baño, un trastero y una bodega ideal para la conservación del vino. Unas escaleras representativas conducen a la planta superior donde una encantadora galería conecta dos dormitorios, ambos con baño en suite y una tercera habitación actualmente utilizada como estudio, completa con baño y espacio de almacenamiento. El segundo apartamento, más pequeño, mide aproximadamente 164 m² y se compone de la siguiente manera: se accede a través del jardín a la cocina, seguida de un comedor y un amplio salón con chimenea, un baño y un lavadero. Unas escaleras conducen a la planta superior donde se encuentra el dormitorio principal con baño en suite, un estudio y una sala de estar con una chimenea de época del siglopropiedad disfruta de impresionantes vistas panorámicas, lo que permite a los residentes vivir inmersos en la naturaleza en el campo y tener todos los servicios esenciales a 4 km. Es ideal para quienes buscan una residencia rica en historia, refinada en los detalles y que ofrezca generosos espacios para disfrutar.
Todos los sistemas están operativos y datan de 2008, año de la renovación. El apartamento más grande cuenta con calefacción por suelo radiante de metano, mientras que el apartamento más pequeño está equipado con radiadores, también alimentados por metano.
La propiedad ha sido realzada por una restauración que no escatimó gastos, con el objetivo de combinar el confort moderno con un encanto atemporal: vigas vistas, paredes de piedra y suelos de terracota se complementan con elegantes suelos de parquet. La estructura portante está en excelentes condiciones, al igual que el techo. El jardín se divide en un área plana adyacente a la sala de estar y una sección de terraza con olivos y árboles frutales, meticulosamente mantenidos con los más altos estándares.
Esta encantadora residencia histórica es perfecta como hogar principal para aquellos que desean despertarse cada mañana en un entorno natural pero elegante y único, y como segundo hogar o B&B. La posibilidad de dividirse en dos apartamentos separados también permite vivir en un apartamento como residencia principal y generar ingresos desde el segundo.
La Corte dell'Armonia está situada en las colinas al suroeste de Perugia, en un entorno rural no aislado y bien comunicado. El acceso a la autopista E/45 está a unos 4 km. El centro histórico de Perugia está a unos 15 minutos en coche y ofrece acceso a todos los principales servicios urbanos y a la estación de tren, mientras que el aeropuerto internacional de Umbría "San Francesco d'Assisi" está a aproximadamente 30 minutos enlago Trasimeno está a sólo 10 minutos, al igual que el pueblo de Corciano, mientras que Umbertide está a 20 minutos y Gubbio a unos 40 minutos.
El grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, lo que nos permite comprender en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada activo. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente cuando exista interés genuino en la propiedad.
Propiedad registrada a nombre de un particular, sin restricciones.