Casa en Marsciano, Italia, 243.25 m²

Casale Collebrano está situado entre las colinas de Todi y Perugia, inmerso en la naturaleza y ofreciendo una vista envidiable que se puede disfrutar desde cada habitación. El acceso a la parte de la casa de campo se realiza a través de una puerta de hierro independiente, seguida inmediatamente por un amplio espacio de estacionamiento. El jardín vallado de 800 m² rodea la casa por dos lados, garantizando total privacidad e independencia de la otra unidad de la casa. Desde el jardín, la vista se abre hacia el oeste, con impresionantes puestas de sol que besan el generoso porche y la zona de la piscina. La casa se extiende sobre 211 m². La planta baja está conectada al jardín por varias puertas francesas que se abren tanto al comedor como a la sala de estar, así como a la cocina en el lado opuesto. Una característica muy interesante de la planta baja es el gran espacio abierto interrumpido por amplios arcos. Aquí también encontrará una cocina independiente y un baño de visitas. La primera planta te recibe con un amplio pasillo, desde el que se abren los dormitorios, todos orientados al jardín y muy luminosos; dos de ellos tienen baños en suite. Para completar la distribución, hay un amplio baño con bañera. El pasillo también da acceso al ático. Externamente, junto a la piscina, hay una habitación adicional independiente con servicios, actualmente registrada como trastero de 42 m².
Todos los servicios públicos están disponibles y conectados.
La masía fue completamente renovada en 2007 y está en buenas condiciones. Se han utilizado materiales tradicionales, como el suelo de terracota. Externamente, se ha conservado la piedra vista combinada con yeso.
Esta propiedad es perfecta tanto como residencia principal como segunda residencia, potencialmente para el mercado de alquiler vacacional.
Casale Collebrano está ubicado en el borde de un pequeño pueblo medieval, enclavado en las colinas entre Todi y Perugia. El acceso se realiza a través de un corto camino de ripio de aproximadamente 200 metros. La ubicación es estratégica para llegar a Roma debido a su proximidad a la autopista E45.Perugia y Todi son accesibles en 40 minutos, mientras que Roma está a 2 horas y 15 minutos.
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, lleva a cabo una debida diligencia técnica a través del técnico del vendedor, lo que nos permite comprender en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente en caso de interés genuino en la propiedad.