Casa en Sarteano, Italia, 744.25 m²

Tenuta Valleverde combina la solidez de una finca rural consolidada con el auténtico encanto del campo. Las dos casas rurales, situadas en Toscana, en el municipio de Sarteano, se encuentran en un entorno tranquilo y panorámico, donde la mirada se pierde entre suaves colinas y densos bosques. Cortijo 1 Esta casa de campo tiene aproximadamente 320 metros cuadrados y cuenta con un exterior enlucido. En el interior, la distribución es la siguiente: en la planta baja hay un gran salón con chimenea, una cocina profesional, una zona de despacho/recepción, un trastero, dos baños y un porche con vistas a la vegetación circundante. El primer piso alberga tres apartamentos independientes, cada uno de los cuales consta de pasillo, cocina, dormitorio doble y baño. Granja 2 La segunda masía, de aproximadamente 350 m², está construida en piedra y se divide en 5 apartamentos, cada uno de ellos equipado con salón con cocina americana, dormitorio doble y baño. Algunos de estos apartamentos están interconectados, una característica valiosa que permite una modulación flexible del espacio para satisfacer diversas necesidades. Dependencias y comodidades La propiedad también incluye un anexo de dos plantas de 120 m2, actualmente utilizado como almacén, con porche y horno de leña. El complejo se completa con una piscina privada de 12x6 m enmarcada por el paisaje y 4 dependencias/antiguos establos. El aislamiento del lugar, la tranquilidad que envuelve las masías y los amplios espacios exteriores confieren a esta finca un carácter único. Oportunidad de comprar aproximadamente 180 hectáreas de terreno, compuestas de bosques, pastos, campos cultivables y olivares (con 130 árboles productivos).
Todos los servicios públicos principales están presentes y operativos: electricidad; sistema de agua garantizado mediante conexión al acueducto público así como la presencia de un pozo; Sistema de calefacción GPL.
Las dos casas rurales presentan el característico estilo rústico toscano. El primero, enlucido, data de los años 60, mientras que el segundo, de piedra y de origen del siglo XIX, fue restaurado en los años 2000 respetando plenamente la tradición. Los interiores conservan pisos de terracota, lo que ayuda a preservar el auténtico encanto de las residencias rurales toscanas.
La propiedad se presta a convertirse en un refinado negocio de agroturismo en el corazón de la Toscana, un encantador complejo rural, una cómoda residencia principal o una sólida inversión inmobiliaria de alta gama.
La propiedad está ubicada en una de las zonas más encantadoras de la Toscana, enclavada en la tranquilidad de la naturaleza pero perfectamente conectada con los principales pueblos y puntos de interés. Montepulciano, Chiusi, Chianciano Terme, Pienza y Bagno Vignoni están a sólo unos minutos en coche, mientras que Siena, Florencia y Umbría están cómodamente accesibles en aproximadamente una hora. Una ubicación privilegiada que combina belleza, privacidad y facilidad de desplazamiento.
El grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica de cada inmueble adquirido, permitiéndonos conocer en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada finca. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente si hay un interés genuino en la propiedad.
La propiedad es propiedad de un particular.