Casa en Corciano, Italia, 371.55 m²

Esta majestuosa propiedad cuenta con una superficie habitable bruta de aproximadamente 380 m², repartidos en tres niveles. Cuenta con una variedad de espacios que combinan comodidad y funcionalidad, mezclando elementos de estilos antiguos y modernos. La planta baja consta de salón, baño de visitas y trastero. La amplia cocina con comedor está conectada a un gran salón caracterizado por elementos clásicos de una granja de Umbría-Toscana, que incluyen techos con vigas de madera, suelos de terracota y una gran chimenea central. Esta zona crea un ambiente cálido y agradable. Una escalera interior conduce al primer piso, que se abre a una segunda sala de estar y se complementa con cuatro dormitorios, dos de los cuales cuentan con entrepisos, un estudio y un baño. La planta se completa con un espacio abuhardillado accesible desde uno de los dormitorios, ideal para utilizarlo como trastero. La propiedad también incluye una dependencia convertida en taberna, de unos 42 m², construida íntegramente en madera y con grandes ventanales. En el interior, hay una cocina integrada y un comedor, perfecto para entretener a los invitados durante los almuerzos o cenas. La zona exterior abarca un parque ajardinado de aproximadamente 4.800 m2 con una piscina infinita climatizada de 14 x 7 metros, que permite disfrutar incluso cuando el clima es más fresco. Completando las comodidades al aire libre hay una casa de piscina de unos 15 metros cuadrados. Este anexo de madera alberga una sauna, una pequeña zona de gimnasio y un cómodo baño, ideal para refrescarse después de un baño o de un día de relax bajo el sol sin necesidad de volver a la casa principal. Debajo de la caseta de la piscina se encuentra toda la sala técnica de la piscina, incluido el depósito de recogida. Además, gracias a las características de la propiedad, es posible instalar un sistema fotovoltaico para mejorar la eficiencia energétranquila ubicación en la ladera hace de esta propiedad un refugio exclusivo, con fácil acceso a pueblos medievales y ciudades artísticas de Umbría, ofreciendo oportunidades únicas para quienes aprecian la cultura, la naturaleza y un estilo de vida refinado.
La propiedad está en pleno funcionamiento, equipada con todos los servicios principales y debidamente conectada a todos los servicios públicos. Todos los sistemas cumplen con la normativa y se encuentran en perfecto estado de funcionamiento. El suministro de agua está garantizado mediante la conexión al acueducto público. El sistema de calefacción es autónomo y funciona con GLP.
Toda la renovación se llevó a cabo hace aproximadamente 25 años utilizando las técnicas más innovadoras disponibles en ese momento. La estructura está en excelentes condiciones y ha sido mantenida meticulosamente por propietarios que prestan gran atención al detalle. Externamente, la propiedad presenta fachadas de piedra. En el interior de la masía principal hay techos de madera y suelos de terracota. La propiedad se beneficia de una buena exposición a la luz solar y los interiores disfrutan de una excelente luminosidad natural.
La propiedad es adecuada tanto como residencia privada como como posible inversión turístico-residencial, gracias a sus amplias áreas, vistas cautivadoras y una ubicación estratégica en el interior de Umbría.
La propiedad está ubicada en el municipio de Corciano; la distancia a los principales servicios es de 3 km. Distancia de los principales aeropuertos: Perugia 30 km, Ancona 155 km, Florencia 145 km, Roma 200 km
El grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico del vendedor, una debida diligencia técnica sobre cada propiedad adquirida, lo que nos permite comprender en profundidad la situación urbanística y catastral de cada finca. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en caso de interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada como propiedad individual y la venta estará sujeta al impuesto de registro según la normativa vigente (ver costos de compra a particulares).