Casa Anghiari, Italia, 1 061.4 m²

Ubicado en las suaves colinas toscanas, a poca distancia de la encantadora ciudad de Anghiari, se vende un antiguo pueblo lleno de historia. La finca consta de una villa principal, una masía, una casa de huéspedes y un antiguo anexo en espera de restauración. La villa principal, de aproximadamente 370 m², se distribuye en tres niveles y se encuentra en el lugar de un antiguo monasterio. En la planta baja se encuentra la zona de estar con entrada, cocina, salón y baño de visitas. También en este nivel se encuentran dos grandes trasteros y una sala técnica. El primer piso alberga los dormitorios de la villa, con tres dormitorios, dos salas de estar y una cocina. La gran terraza panorámica de esta planta tiene vistas al parque y a los campos, perfecta para desayunar las mañanas de verano. El segundo piso cuenta con una serie de habitaciones abuhardilladas. La villa se enriquece con dos elementos de importancia histórica: una Virgen atribuida a Jacopo della Quercia y una chimenea atribuida a Miguel Ángel Buonarroti. Frente a la villa, una masía del siglo XVI de unos 400 m2 alberga en la planta baja la recepción, la zona de lavandería, un gran espacio para eventos con sala de juegos y limonero, una cocina con baño de servicio y un espacioso apartamento compuesto por cocina, salón, dormitorio, baño y trastero. En el primer piso hay dos apartamentos más, cada uno con tres dormitorios, tres baños y una luminosa sala de estar. El segundo piso contiene otra serie de habitaciones abuhardilladas. Un poco más lejos, un anexo de 286 m² ofrece dos apartamentos adicionales y grandes trasteros, mientras que la antigua fábrica de tabaco de 212 m² podría transformarse en un restaurante o una zona de recepción para fiestas y eventos. La propiedad está rodeada por aproximadamente 3,3 hectáreas de terreno, con opción a comprar 8 hectáreas adicionales, en su mayoría arboladas. Completando el pueblo hay una piscina infinita de 15x5 metros con vistas al campo circundante.
La propiedad está equipada con todos los servicios pú calefacción se realiza mediante sistema GPL y estufas de pellets, mientras que el suministro de agua proviene de pozo. El pueblo también está equipado con paneles solares térmicos para agua caliente y un sistema de alarma. El acceso está controlado por un portón eléctrico.
La propiedad fue restaurada entre 2013 y 2017. Los acabados son de estilo clásico toscano, con arcos, vigas de madera y suelos de terracota.
El antiguo pueblo es adecuado tanto como estructura de hospitalidad, gracias a la división en apartamentos y los amplios espacios dedicados a los huéspedes, como como casa de vacaciones para compartir con amigos y familiares, creando un espacio exclusivo inmerso en la naturaleza.
La propiedad se encuentra a poca distancia. de la ciudad de Anghiari (4 km). Otros destinos de fácil acceso incluyen Città di Castello (20 minutos) y Arezzo (30 minutos). Los aeropuertos más cercanos son Perugia (50 minutos) y Florencia (aproximadamente 1 hora y media).
El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite comprender en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente en el momento de interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.