Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Villa Incanto sul Tezio, accesible a través de un corto tramo de camino de grava, es la combinación perfecta de naturaleza y confort.
Situada en más de 1 hectárea de terreno cubierta de hermosos olivos centenarios, la villa se encuentra al borde de los bosques vírgenes que cubren las laderas del Monte Tezio, un oasis natural a dos pasos de Perugia, muy apreciado por los excursionistas.
Villa Incanto sul Tezio fue construida a finales de los años 1970 y completamente renovada en 2000 y 2011. La propiedad se compone de tres niveles y también se puede dividir en dos unidades independientes. Ya se ha presentado un proyecto para transformar la planta superior en un apartamento independiente.
En la planta baja hay un gran salón con chimenea, cocina americana, un baño y una gran sala polivalente (gimnasio, trastero), mientras que en la primera planta se encuentra una elegante zona de estar con un gran salón, un porche panorámico donde cenar al atardecer, una cocina, un dormitorio principal y un baño.
En el segundo piso, tres dormitorios, un baño y un estudio/oficina completan la sala de estar.
Se ha construido un gran garaje en la planta baja, al lado de la villa.
Villa Incanto sul Tezio está equipada con un sistema de calefacción por radiadores, conectado a una caldera combinada de pellets y leña, complementada con paneles solares térmicos.
Además del acueducto, también hay disponible un pozo privado con abundante agua.
El sistema eléctrico cumplía con los estándares en el momento de la renovación.
La villa ha sido objeto de varias renovaciones y mejoras a lo largo de los años, mejorando tanto su eficiencia como su atractivo estécasa está bien mantenida y cuenta con ventanas de baja emisividad, pisos, baños y sistemas recientemente renovados.
Villa “Incanto sul Tezio” es una solución ideal tanto como residencia principal como segunda residencia, para aquellos que desean vivir rodeados de la paz y la belleza de la naturaleza sin sacrificar la proximidad a la ciudad y los servicios.
Villa Incanto sul Tezio está situada en una posición dominante y soleada, en una zona hermosa y virgen a sólo 15 minutos en coche de Perusa; Los servicios y colegios más cercanos se encuentran a 5 km. En pocos minutos se puede llegar al cruce de la autopista Perugia-A1, al lago Trasimeno, al club de golf Antognolla y al valle del Tíber.
El grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico del cliente vendedor, una debida diligencia técnica de cada propiedad adquirida que nos permite conocer en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente en el momento de interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de particulares.
