Casa en Sinalunga, Italia, 724 m²

Encantador palacio del siglo XVIII ubicado en el centro histórico de Sinalunga, ya objeto de una cuidadosa restauración de las zonas comunes y fácilmente divisible en dos o más unidades residenciales. El edificio, que mide aproximadamente 700 m2, se venderá con el jardín, el techo, la estructura, las entradas, las escaleras y los pasillos comunes completamente restaurados, proporcionando una base sólida y lista para usar para desarrollar apartamentos completamente nuevos y adaptados a sus necesidades. También se puede añadir una piscina. En el sótano hay un amplio sótano. En la planta baja, la entrada principal conduce a dos áreas distintas designadas como bodegas privadas para los apartamentos de los pisos superiores: la de la derecha pertenece a la unidad del segundo piso y la de la izquierda a la unidad del primer piso. El primer piso alberga un apartamento con dos entradas, fácilmente divisibles. Si se mantiene como una sola unidad, se presta a una distribución ideal que comprende cuatro dormitorios, cinco baños, una pequeña sala de estar y una cocina conectada a una gran sala de estar con salón y comedor. En el segundo piso hay otro apartamento con entrada única y entrepiso, también potencialmente divisible en dos unidades. Una posible distribución incluye tres dormitorios, tres baños, un estudio, un trastero y una gran cocina con sala de estar y comedor. La planta ático cuenta con espacios abiertos aptos para trasteros, junto con una pequeña terraza que añade un encantador rincón exterior adicional. La propiedad se completa con un gran jardín de 2.600 m². Esta es una propiedad interesante y versátil, ideal para crear múltiples apartamentos prestigiosos dentro de un entorno histórico ya mejorado, ofreciendo amplias posibilidades de personalización.
Actualmente, no hay servicios públicos activos. La propiedad tiene una conexión al suministro público de agua para el suministro de agua y una conexión a la red de gas metano para calefacción.
El palacio necesita renovación, pero conserva todo el encanto de sus característicasas de las habitaciones se caracterizan por vigas de madera expuestas y techos de ladrillo, mientras que algunos frescos históricos (recuperables con una restauración dedicada) añaden valor estético adicional y dan fe de la autenticidad del edificio. Es necesario instalar todos los sistemas internos, pero las áreas comunes ya están equipadas con conexiones de agua, electricidad y gas, lo que proporciona una base lista para desarrollar acabados y soluciones modernas respetando al mismo tiempo el carácter histórico de la propiedad.
Esta propiedad se puede utilizar como residencia principal para varias unidades familiares o transformarse en apartamentos de lujo para usar como casas de vacaciones.
La propiedad está ubicada en Sinalunga, con ciudades cercanas que incluyen Montepulciano (15 km, 20 min), Cortona (30 km, 25 min), Arezzo (45 km, 40 min) y Siena (50 km, 40 min). Los aeropuertos más cercanos son el aeropuerto de Perugia (70 km, 1 hora), el aeropuerto de Florencia (115 km, 1 hora y 20 min), el aeropuerto de Pisa (165 km, 2 horas y 10 min) y el aeropuerto de Roma (200 km, 2 horas y 15 min).
El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite comprender en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente en el momento de interés genuino en la propiedad.