Casa en Porano, Italia, 249.7 m²

Casale del Merlo encarna el encanto por excelencia de las casas de campo de Umbría, enclavadas en el campo igualmente característico que rodea Orvieto. Situado a pocos kilómetros del pueblo de Porano, se puede acceder fácilmente a Casale del Merlo a través de un camino asfaltado, seguido de un corto tramo de camino de ripio. Distribuida en dos niveles, la propiedad cuenta con tres dormitorios, una cocina con chimenea y tres baños en la planta baja; en el primer piso hay dos dormitorios, sala de estar, cocina y un baño. La finca se completa con dos dependencias utilizadas como almacenamiento y aproximadamente 7.500 m² de terreno agrícola.
Los principales servicios públicos están conectados y operativos. El suministro de agua es proporcionado por el acueducto municipal. También hay un pozo. La calefacción se realiza mediante estufas de pellets y de leña. Panel solar térmico para agua caliente sanitaria.
La propiedad ofrece un gran potencial para ser renovada según los estándares actuales, considerando también la posibilidad de una mayor ampliación.
Adecuada tanto como residencia permanente, dados los amplios espacios, como como casa de vacaciones para relajarse.
La propiedad se encuentra a poca distancia del pueblo de Porano, mientras que Orvieto está a aproximadamente 10 km y el lago de Bolsena está a unos 18 km. La salida de la autopista Orvieto A1 está a unos 10 km, al igual que la estación de tren. El pueblo de Porano, muy animado y acogedor, ofrece numerosos servicios.
El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica de cada propiedad adquirida a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente en caso de interés genuino en la propiedad.