Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Esta encantadora propiedad disfruta de una ubicación ideal, a pocos pasos de todos los servicios principales, al tiempo que ofrece la paz y el encanto de la campiña toscana, con espléndidas vistas a Montepulciano. La residencia tiene una superficie total de 354 m2 distribuidos en dos niveles, además de un sótano que alberga un amplio garaje de 87 m2. En la planta baja, una generosa entrada le da la bienvenida y conduce a un luminoso salón con dos accesos exteriores, uno de los cuales da directamente al pórtico, un comedor también lleno de luz natural y con dos salidas al jardín, uno de ellos con vistas a un segundo pórtico ideal para comidas y cenas al aire libre, una cocina, un dormitorio y un baño. El primer piso alberga una sala de estar adicional con un gran salón y comedor, una cocina y un trastero; estas estancias ofrecen la posibilidad de dividir la propiedad en dos unidades residenciales independientes, así como una zona de noche compuesta por cuatro dormitorios, uno de los cuales incluye baño en suite, y un segundo baño que da servicio a los dormitorios restantes. En el sótano se encuentra el garaje de 87 m2 con una sala técnica y una característica zona de sótano. La propiedad se completa con un anexo externo, que alguna vez se utilizó como establos, que conserva el encanto de las estructuras rurales tradicionales de la Toscana. Finalmente, la finca está rodeada por un parque privado de aproximadamente 2.045 m2, perfecto para relajarse y disfrutar plenamente de los días de verano con total privacidad.
La propiedad está equipada con todos los servicios públicos principales. La calefacción se realiza mediante un sistema de gasóleo y dos calderas eléctricas, mientras que el suministro de agua está conectado al acueducto municipal y se complementa con un pozo alimentado por un manantial.
La propiedad, construida en los años 1970, fue objeto de una intervención de restauración en 2019, durante la cual se renovó elacabados recuerdan el estilo típico de una casa de campo toscana, con arcos y vigas de madera realzando su carácter auténtico; un posible rediseño permitiría que los interiores fueran más frescos y contemporáneos y, gracias a los espacios generosos y las numerosas puertas francesas, la luminosidad se convertiría en una de las características definitorias de la casa.
La propiedad se presta perfectamente tanto como residencia privada como como casa de vacaciones. Gracias a su proximidad y vistas a Montepulciano, la finca también es particularmente atractiva para su inclusión en el mercado de alquiler turístico.
La ciudad más cercana que ofrece todos los servicios principales es Montepulciano, a la que se puede llegar en aproximadamente 10 minutos en coche. Otros destinos de fácil acceso incluyen Chianciano Terme, a unos 10 minutos, y Pienza, a aproximadamente 20 minutos. Los aeropuertos más cercanos son Perugia, a aproximadamente 1 hora y 16 minutos, y Florencia, a aproximadamente 1 hora y 40 minutos.
Para cada propiedad adquirida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico designado por el vendedor, una debida diligencia técnica que permite una comprensión detallada del estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente al manifestar un interés concreto en la propiedad.
Propiedad registrada a nombre de un particular.
