Apartamento en Parrano, Italia, 152.6 m²

Propiedad encantadora y auténtica ubicada en el centro histórico de Parrano, en Umbría, en la frontera con la Toscana. Esta distintiva casa adosada cuenta con una entrada independiente y una encantadora *chiostrina* con un evocador patio interior. La propiedad está distribuida en 3 niveles y comprende: Entrada en la planta baja con zona exterior con terraza, algo poco común en un centro histórico, ideal para crear un pequeño espacio verde y útil para bicicletas y/o scooters; Gracias a una pequeña puerta, también ofrece una zona segura adecuada para mascotas pequeñas. En la planta baja hay un gran salón con chimenea y cocina de mampostería vista; subiendo dos escalones, hay una acogedora sala de estar/estudio con dos hermosas y luminosas ventanas con vista al valle. Una escalera conduce al primer piso, donde hay 2 dormitorios dobles, un baño con ventana y un trastero en el ático. También se accede a la parte superior de la *chiostrina* interna, caracterizada por un espacio único con vistas al característico pozo de luz, ideal como estudio o lavadero, donde sería posible crear un baño exclusivo para el dormitorio contiguo. Volviendo a la planta baja, junto al salón, hay un pasillo que da acceso a un baño acristalado en este nivel y a una escalera que conduce a la planta sótano. Aquí se llega al evocador espacio luminoso con un altillo que crea un encantador balcón de lectura; en la zona de abajo hay una leñera y debajo de ella una reserva de agua con descalcificador. (Cabe destacar que dentro de este espacio de uso exclusivo, que también cuenta con entrada independiente, hay una ventana que da luz a la bodega vecina). También en el sótano hay una gran taberna con chimenea y una pequeña cocina de mampostería. El mencionado patio de luz está equipado con ventana y tragaluz para asegurar la circulación del aire y la luzla propiedad es habitable y está bien renovada con elementos típicos y de alta calidad, lo que da como resultado una residencia práctica, funcional y al mismo tiempo llena de carácter y atmósfera. Hermosas vistas a las casas del pueblo histórico y al valle frente al amanecer completan esta atractiva propiedad.
Suministro de agua corriente, gas natural con calderas y radiadores en todas las habitaciones; los dormitorios están equipados con aire acondicionado inverter frío/calor. Red de Internet. Potencial para paneles solares.
El pequeño palacio con doble acceso independiente (hay dos puertas de entrada) es inmediatamente habitable y está bien restaurado, con elementos tradicionales y de alta calidad como: paredes de piedra, suelos de terracota en el semisótano, escaleras y primer piso de parquet Afromosia. Ventanas de madera, contraventanas metálicas en la fachada, vigas vistas y terracota completan la propiedad.
Actualmente es una residencia privada, pero parcial o totalmente también podría utilizarse como B&B. Gracias a la doble entrada se pueden crear dos unidades independientes. Una inversión potencial con un encanto típico e histórico. La propiedad está ubicada en un prestigioso centro histórico y puede utilizarse como residencia principal o como segunda residencia para los fines de semana. Dada su ubicación estratégica y bien comunicada, también representa una base conveniente para llegar y visitar las principales ciudades de Umbría y Toscana.
En Umbría, en el centro histórico de Parrano, a sólo 15 minutos de la estación de tren de Fabro y de la autopista A1, que ofrece excelentes conexiones con todo el centro de Italia y fácil acceso a cualquier aeropuerto y destino.
Venta por particular.