Casa en Panicale, Italia, 581.45 m²

Una propiedad enclavada entre olivos con impresionantes vistas a uno de los pueblos más bellos de Italia. El edificio principal de la finca se extiende sobre una superficie total de aproximadamente 300 m² en tres niveles. En la primera planta se encuentra la zona habitable compuesta por cocina y salón, además de una logia de aprox. 10 m², mientras que en el segundo piso hay tres dormitorios, un estudio y un baño, para un total de unos 170 m² de superficie habitable. En la planta baja se encuentran trasteros y sala técnica con una superficie total de 133 m². La masía conserva el encanto de las casas de campo tradicionales de Umbría, conservando elementos estructurales originales y acabados de época, aunque requiere obras de modernización. El segundo edificio es la almazara de aproximadamente 355 m² (con posibilidad de cambio de uso), distribuido en una sola planta y con un pórtico panorámico de aprox. 50 m². En su interior se encuentra una prensa de aceitunas en pleno funcionamiento para la extracción en frío de las aceitunas, junto con todo el equipamiento necesario para la gestión del negocio agrícola (empresa certificada por ICEA - empresa de agricultura orgánica que opera según estrictos estándares éticos y ambientales). El terreno, con un total aproximado de 95 hectáreas en una posición montañosa, se compone de: - 16 ha de olivar con unos 3.000 árboles - 24 ha de tierra cultivable - 0,8 ha de nogal - 0,25 ha de viñedo y 0,2 ha más de derechos - 54 ha de bosque de monte bajo La propiedad se encuentra a sólo 5 minutos de un pueblo que ofrece todos los servicios.
Ambas unidades están equipadas con todos los servicios públicos.
La casa de campo principal es habitable pero necesita modernización y está equipada con todos los servicios públicos. El molino ha sido completamente renovado; el techo presenta grandes vigas de madera y ladrillos. El piso es industrial.
Cerca del pueblo y de las principales rutas de transporte, esta hermosa propiedad ofrece un entorno ideal para mejorar su calidad de vida.
La propiedad se encuentra a tan sólo 5 minutos de un pueblo que ofrece todos los servicios (bares, restaurantes, colegios, farmacia, etc.). Se accede a la propiedad a través de 600 m de camino de tierra en buen estado. Distancias: - 30 minutos de Perugia - A 30 minutos del aeropuerto de Perugia San Francesco d'Assisi. - 2 horas desde el aeropuerto de Roma Fiumicino - A 20 minutos del lago Trasimeno. - A 25 minutos de la autopista A1 y de la estación de tren
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica de cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, permitiéndonos conocer en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada inmueble. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente en el momento de tener interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una persona física (empresa unipersonal).