Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
En el corazón del centro histórico de Castiglion Fiorentino se encuentra un majestuoso palacio histórico que conserva siglos de historia y nobleza. Esta residencia fue el hogar de los Condes Gaci, figuras clave en la recuperación de Valdichiana durante el Gran Ducado de Toscana bajo los Medici, y cuenta la historia y las tradiciones de una familia que dejó una huella duradera en la región.
El renombrado pintor alemán Georg Baselitz, maestro del neoexpresionismo, vivió aquí durante un largo período y encontró en estas habitaciones y paisajes un refugio inspirador para su creatividad.
La propiedad está distribuida en cinco niveles, todos necesitan renovación pero ricos en carácter y detalles históricos:
Al pasar por la entrada desde el característico callejón medieval, se llega a un imponente vestíbulo de entrada. A continuación se encuentra un luminoso salón que se abre a una terraza panorámica con vistas al valle y al claustro. Completan la planta dos habitaciones adicionales y un baño, espacios ideales para ateliers o estudios privados.
El primer piso representa el corazón noble de la residencia: un amplio salón presidido por una impresionante chimenea del siglo XVI, una amplia cocina, un comedor, un dormitorio, un baño de visitas y la suite principal con baño en suite y vestidor.
Ascendiendo al segundo piso, hay un espacio amplio y versátil, perfecto para transformarlo en una sala de cine privada o una zona de relajación panorámica. Al lado se encuentra un dormitorio principal con baño privado, junto con otra habitación apta como dormitorio o estudio, con posibilidad de crear un segundo baño. Este nivel también se abre a una magnífica terraza panorámica, accesible desde ambas habitaciones.
Finalmente, los dos niveles del sótano ofrecen espacios generosos y multifuncionales, ideales para convertirlos en bodegas, zona de bienestar o dependencias de servicio.También hay una gran terraza, con potencial para crear una cocina contigua, perfecta para celebrar agradables reuniones con amigos y familiares.
La propiedad se ve reforzada aún más por un hermoso claustro interno con acceso independiente desde la carretera fuera de las murallas de la ciudad, que también se puede utilizar como entrada de vehículos.
La propiedad ya está conectada a todos los servicios públicos (electricidad, gas natural, suministro de agua y alcantarillado), lo que la hace lista para su uso inmediato.
El edificio fue parcialmente renovado en 2020 con el programa Sisma Bonus, que incluye obras estructurales y consolidación del techo, lo que garantiza solidez y seguridad, al tiempo que ofrece la oportunidad de completar el interior y los sistemas. Reforma según el gusto y las necesidades del nuevo propietario, siempre respetando plenamente su identidad histórica.
La propiedad conserva características arquitectónicas auténticas, como techos con vigas de madera vistas o bóvedas de cañón, así como arcos y columnas de piedra.
Esta propiedad no es solo una casa: es un proyecto de vida y una oportunidad verdaderamente única. Perfecta como residencia privada para quienes deseen abrazar la elegancia de los orígenes nobles, viviendo cada día inmersos en la historia y el encanto de siglos pasados; o como una refinada propiedad hotelera, ubicada en el corazón y el tejido vibrante de un pueblo animado, rico en eventos, patrimonio y espíritu comunitario, que atrae a visitantes y residentes por igual en un flujo continuo de emoción, tradición y cultura desde la primavera hasta el otoño.
El edificio está ubicado en Castiglion Fiorentino, un pueblo animado, rico en eventos y a poca distancia de otras ciudades como Cortona, a aproximadamente 10 minutos, y Arezzo, a unos 15 minutos enaeropuertos más cercanos son Perugia, a aproximadamente 1 hora en coche, y Florencia, aproximadamente a 1 hora y 10 minutos.
El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que nos permite tener una comprensión detallada de la situación urbana y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente en el momento de interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.
