Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
A poca distancia del encantador pueblo de Lucignano y cerca de todos los servicios principales, ofrecemos a la venta una hermosa casa de campo para completar, con un anexo y aproximadamente 1,5 hectáreas de terreno privado, ubicada en la tranquila campiña toscana. La propiedad, de fácil acceso a través de una carretera asfaltada, está distribuida en tres niveles con una superficie total de unos 220 metros cuadrados y ofrece la oportunidad de crear un hogar acogedor y funcional adaptado a los gustos y necesidades personales.
En la planta baja, el proyecto actual incluye un amplio y luminoso salón con comedor, cocina independiente y un baño con lavadero. En el mismo nivel, con acceso externo independiente, se encuentran tres cómodas salas ideales para sala técnica, almacenamiento o áreas de servicio.
El primer piso, accesible a través de una escalera exterior pero con la posibilidad de construir una interior, está diseñado para albergar la zona de noche con tres dormitorios, cada uno con baño en suite, así como una acogedora sala de estar/entrada que puede servir como espacio de relajación. En el nivel superior hay un ático, un espacio íntimo y privado, perfecto como dormitorio adicional con baño privado o como estudio panorámico.
Junto a la masía principal hay un anexo de 20 m2, ideal como espacio de convivencia para comidas y cenas con amigos, como estudio independiente o como casa de la piscina, ya que existe la posibilidad de construir una piscina gracias al generoso espacio exterior. La propiedad también incluye aproximadamente 1,5 hectáreas de terreno, lo que garantiza privacidad y ofrece la posibilidad de mejorar aún más la propiedad con un jardín, una zona de relajación o un pequeño cultivo.
La propiedad requiere la instalación de un sistema de calefacción, mientras que la electricidad ya está disponible y el suministro de agua está garantizado por un pozo privado.
El actual propietario inició las obras de renovación en 2023; los permisos de construcción aún están en trámite. La estructura cuenta actualmente con un techo aislado y ha sido construida según las normas antisísmicas. Para completar la propiedad, es necesario instalar los sistemas, ventanas y puertas, colocar el piso y terminar las yeserías, ofreciendo la oportunidad de personalizar acabados y detalles según las preferencias personales.
La propiedad se adapta perfectamente tanto como residencia principal como como casa de vacaciones, también gracias a la posibilidad de construir una piscina. Su ubicación estratégica, a poca distancia de Lucignano, un pueblo encantador y característico, lo hace ideal para su inclusión en el mercado de alquiler turístico. La proximidad al centro de la ciudad le permite servir como una base excelente para visitar los principales destinos turísticos de la zona.
Casale del Turco se encuentra a pocos pasos de Lucignano. Otros destinos de fácil acceso incluyen Monte San Savino (a 15 minutos en coche) y Arezzo y Cortona (aproximadamente a 30 minutos). Los aeropuertos más cercanos son Perugia (aproximadamente 1 hora en coche) y Florencia (aproximadamente 1 hora y 10 minutos).
El grupo Great Estate lleva a cabo, a través del asesor técnico del vendedor, una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, lo que nos permite comprender en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente si hay un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.
