Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
En el municipio de Cetona, presentamos esta elegante villa restaurada de aproximadamente 360 m², rodeada por un jardín privado de unos 2.800 m². La propiedad se distingue por sus interiores espaciosos y luminosos.
En la planta baja se encuentran dos amplios y luminosos salones, un estudio, una amplia cocina y un dormitorio con baño en suite.
En la planta superior, accesible a través de una escalera interior, se encuentran tres dormitorios, todos con baño en suite, así como una sala de estar adicional.
En el exterior, la piscina privada de 11x6 metros se integra armoniosamente en el verdor del jardín, garantizando privacidad y relajación.
La propiedad se completa con un garaje y una zona de lavandería.
La finca también incluye 5,47 ha de terreno agrícola circundante, que comprende olivares, bosques y tierras cultivables.
Todos los servicios públicos están presentes y en pleno funcionamiento dentro de la propiedad. La villa cuenta con calefacción por suelo radiante, que también puede funcionar con chimenea o paneles solares. El suministro de agua está garantizado por el acueducto municipal, así como por 4 pozos, proporcionando abundante agua para el riego de los jardines. Conectado a la red eléctrica, línea telefónica - SAT TV, con posibilidad de conexión ADSL. La villa está equipada con paneles solares para la producción de agua caliente sanitaria y un sistema fotovoltaico instalado en 2023 con una capacidad de 7,7 kW.
La propiedad está en excelentes condiciones. La villa presenta fachadas enlucidas en el exterior; En el interior se pueden apreciar suelos y acabados de terracota hechos a mano, perfectamente integrados en un estilo que combina magistralmente tradición y sobria elegancia. El corazón de la villa es una extraordinaria cocina que se distingue por una isla central equipada con placas de cocina de calidad profesional.
La propiedad es la opción ideal tanto como residencia principal como segundamagnífica residencia es una mezcla de estilo y refinamiento, ubicada en el corazón de la Toscana.
La Villa está ubicada en un impresionante entorno natural en las laderas del Monte Cetona, disfrutando de vistas panorámicas abiertas sobre el valle. Los servicios más cercanos se encuentran a 1 km. de la propiedad. El acceso es cómodo durante todo el año a través de 800 mt. de camino sin pavimentar. La finca garantiza la máxima privacidad, situada en un rincón íntimo y apartado del campo. Las salidas más cercanas de la autopista A1 son Chiusi Chianciano y Fabro, a unos 15 km. lejos. A ciudades históricas como Florencia, Siena, Arezzo, Perugia y Orvieto se puede llegar en coche entre 30 minutos y una hora y quince minutos.
El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través del asesor técnico del cliente vendedor. Esto nos permite conocer en profundidad la situación urbanística y catastral de cada inmueble. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente cuando exista interés genuino en la propiedad.
La propiedad es propiedad de un particular.
