Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
A sólo unos minutos del Parque Nacional del Bosque Casentinesi y de la elegancia atemporal del histórico pueblo de Stia, esta exclusiva propiedad inmersa en la naturaleza de la Alta Toscana representa un auténtico concepto de lujo, definido por la privacidad, la tranquilidad y la perfecta armonía con el paisaje. La finca consta de dos encantadoras villas de piedra, un anexo y un complejo de establos para restaurar.
La primera villa, distribuida en dos niveles, le da la bienvenida en la planta baja con dos amplios salones, cocina, un dormitorio y un baño; en la planta superior, la zona de noche cuenta con dos dormitorios y dos baños. La segunda villa, distribuida en tres niveles, incluye un sótano utilizado como bodega, mientras que la planta baja alberga una cocina, comedor, sala de estar y baño de visitas; En el exterior, un espléndido pórtico, perfecto para las estaciones más cálidas, ofrece un espacio ideal para desayunos y momentos de relax con vistas a la piscina y al valle. En el primer piso hay dos dormitorios, dos baños y un entrepiso.
En el exterior también hay un funcional anexo con un amplio garaje, trastero y baño de visitas. Los espacios exteriores son el verdadero corazón de la propiedad: aproximadamente 13 hectáreas de terreno rodean los edificios, garantizando privacidad y un entorno natural de gran encanto. La espectacular piscina con forma de mariposa, situada dentro de un parque cuidadosamente cuidado, hace de cada día una experiencia de bienestar, mientras que un elegante puente de piedra conecta las dos masías. Los cenadores y las refinadas zonas de estar al aire libre le invitan a disfrutar de cenas bajo las estrellas y de momentos de convivencia con una vista abierta y evocadora del valle toscano.
A poca distancia de las villas, en un lugar más apartado, se encuentran los establos sin terminar y, más allá, una pista de carreras iluminada en espera de ser restaurada a su antiguo esplendor.
El complejo inmobiliario Casale Gemini está completo con todos los servicios públicos. La calefacción se realiza mediante un sistema de GLP, mientras que un pozo y un manantial natural satisfacen las necesidades de suministro de agua. La propiedad también está equipada con un sistema de alarma antirrobo y un portón eléctrico.
La propiedad ha sido renovada respetando plenamente la tradición arquitectónica local, y los interiores expresan una elegancia cálida y atemporal: techos con vigas expuestas pintadas, cocinas de mampostería y muebles clásicos crean espacios acogedores, ricos en encanto y carácter.
La propiedad es ideal tanto como residencia privada de vacaciones como como inversión para incluir en el mercado de alquiler, gracias a la presencia de dos unidades separadas y generosos espacios diseñados para una vida agradable. así como una piscina verdaderamente distintiva.
Casale Gemini se encuentra a sólo 10 minutos de todos los servicios y del pueblo de Stia. Otros destinos de fácil acceso incluyen Bibbiena, a unos 30 minutos en coche, y Rassina, a aproximadamente 35 minutos. Los aeropuertos más cercanos son Florencia, a aproximadamente 1 hora y 30 minutos, y Perugia, aproximadamente a 2 horas.
El grupo Great Estate, para cada propiedad que adquiere, lleva a cabo una debida diligencia técnica a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite obtener un conocimiento profundo de la planificación urbana y el estado catastral de cada activo. Este informe de debida diligencia podrá ser solicitado por el cliente al manifestar interés genuino en la propiedad.
Propiedad registrada a nombre de un particular.
