Countryhouse/Farmhouse for sale in Lazio, Vit
Se accede a través de un camino de grava blanca que ofrece vistas impresionantes y luego se encuentra inmerso en un paisaje virgen: bienvenido a La Marzolina, una antigua residencia situada en una posición privilegiada con vistas al valle y rodeada por un jardín con vistas panorámicas. La propiedad se extiende sobre 191 metros cuadrados en dos niveles. Al acceder a la planta baja se encuentra un amplio salón y, junto a él, un salón con chimenea; en el lado opuesto se abre la cocina, que da a un pórtico donde poder disfrutar de unas magníficas vistas y cenar al aire libre. Junto a esta zona se encuentra también la zona de barbacoa. En la misma planta se encuentra el pasillo, un baño con bañera y un dormitorio doble, también con vistas al pórtico. Se puede llegar al primer piso a través de la escalera interior o a través de una entrada exterior independiente. Este nivel cuenta con un encantador salón con chimenea de piedra, un dormitorio doble con baño en suite, un baño con ducha y junto a él otro dormitorio doble.
La propiedad se completa con una sala técnica y aproximadamente 2,7 hectáreas de terreno (hay terrenos adicionales disponibles previa solicitud). Se incluyen los muebles, que consisten en piezas rústicas originales restauradas.
Los servicios públicos principales están conectados y en pleno funcionamiento. El suministro de agua está garantizado por el acueducto municipal. El sistema de calefacción funciona con GLP.
La propiedad, que originalmente data de finales del siglo XIX, fue renovada en el año 2000 respetando plenamente sus características auténticas. Desde los antiguos suelos de terracota hasta las vigas de madera y el bamini con marcos de piedra, cada detalle cuenta la historia de la casa de campo y realza su carácter encantador. El jardín que rodea la casa está vallado, iluminado y equipado con un sistema de riego de setos. Carpintería metálica con doble acristalamiento y mosquiteras.
Un lugar para el alma, dedicado a quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza, La Marzolina es ideal como retiro de fin de semana o residencia de verano, así como para su inclusión en el mercado de alquiler turístico.
La Marzolina se encuentra en la frontera entre Lacio y Umbría, aproximadamente a 6 km de Castiglione en Teverina (VT), donde se encuentran disponibles restaurantes y servicios principales. La salida de la autopista A1 a Orvieto está a sólo 12 km, al igual que la estación de tren. Desde la propiedad se puede llegar fácilmente a los principales destinos turísticos, como el lago de Bolsena y Civita di Bagnoregio. También es posible explorar senderos para bicicletas de montaña o descubrir vinos locales en las bodegas cercanas.
Para cada propiedad adquirida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico designado por el vendedor, una debida diligencia técnica que permite un conocimiento profundo del estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente una vez que se haya manifestado un interés genuino en la propiedad.
