Casa Castiglione d'Orcia, Italia, 308 m²

Ofrecemos a la venta una atractiva villa independiente de aproximadamente 250 m², ubicada a solo unos pasos de la espléndida Rocca Aldobrandesca, con un garaje de aproximadamente 50 m² y rodeada por un jardín privado de aproximadamente 960 m². La propiedad está distribuida en tres niveles y ofrece interiores espaciosos y bien distribuidos. En la planta baja hay un amplio garaje, una sala de taberna y un baño de visitas; en el mismo nivel también se ha creado un encantador apartamento tipo estudio, con sala de estar, dormitorio y baño, ideal como espacio independiente para invitados o como oportunidad de alquiler. El acceso al primer piso se realiza a través de un pórtico en buen estado y la residencia se beneficia de dos entradas independientes. Aquí encontramos el apartamento principal, compuesto por lavadero, baño de visitas, comedor con acceso a una espléndida terraza panorámica, cocina con balcón, amplio salón con terraza, tres dormitorios, uno de ellos con balcón y un baño que da servicio a la zona de noche. El segundo piso, conectado por una escalera interior, alberga varias habitaciones abuhardilladas, un baño adicional y una espectacular terraza muy panorámica con vistas a la Rocca. Externamente, el generoso jardín privado de aproximadamente 960 m² completa la propiedad, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre.
La propiedad cuenta con todos los servicios y servicios públicos. La calefacción se realiza mediante un sistema de gas metano, mientras que el suministro de agua lo garantiza el acueducto municipal y una cisterna de recogida de agua de lluvia. La propiedad está equipada con dos portones eléctricos y un sistema de alarma.
La propiedad, construida a finales de los años 1990, está en buenas condiciones gracias al mantenimiento rutinario regular; los acabados son de estilo residencial, modernos y funcionales, con materiales de buena calidad e interiores bien mantenidos, lo que hace que la propiedad sea inmediatamente habitable y al mismo tiempo ofrece la posibilidad de una mayor personalización según el gusto del comprador.
Gracias a su ubicación privilegiada, a sólo unos pasos de la Rocca Aldobrandesca y dentro del encantador Val d'Orcia, la propiedad es ideal tanto como residencia principal como como una atractiva oportunidad de inversión, ideal para alquileres turísticos o residenciales en una de las zonas más buscadas y apreciadas de la Toscana.
El primer pueblo que ofrece todos los servicios esenciales es Castiglione d Orcia, a poca distancia de la propiedad. Otros destinos de fácil acceso incluyen San Quirico d Orcia, a sólo 15 minutos, Pienza a aproximadamente 30 minutos en coche y Siena a aproximadamente 1 hora. Los aeropuertos más cercanos son Perugia, a aproximadamente 1 hora y 40 minutos, y Florencia, a unas 2 horas en coche.
Para cada propiedad adquirida, el grupo Great Estate realiza una verificación técnica de diligencia debida a través del técnico del vendedor, que nos permite obtener información detallada sobre el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta verificación de diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente cuando esté realmente interesado en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.