Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Bienvenido a Casa Alba, una exclusiva casa de campo situada en el corazón verde de Umbría, en el municipio de Bettona. Construida en 2005 con una sólida estructura de hormigón armado y un sistema de aislamiento térmico, la propiedad destaca por su arquitectura armoniosa y su posición privilegiada, ofreciendo impresionantes vistas que se extienden hasta Asís y el Monte Subasio, combinando la elegancia rural con las comodidades modernas. La propiedad está distribuida en tres niveles y dividida en dos unidades residenciales completamente independientes, que pueden conectarse mediante una escalera interior si se desea.
En la planta baja se accede desde el jardín a través de un precioso patio que conduce a un amplio salón con cocina de mampostería, chimenea y estufa de hidropellet; la zona de noche en este nivel incluye un dormitorio principal, un segundo dormitorio con ventana y dos baños con ducha, complementados con un pasillo, dos trasteros y una sala de relajación o estudio. Desde esta planta se accede directamente al garaje.
Externamente, ascender una encantadora escalera de pórfido conduce al primer piso, donde un pórtico se abre al vibrante corazón de la casa. Aquí encontramos un característico salón con chimenea de piedra y altillo, realzado por suelos y techos de terracota con vigas y azulejos a la vista que infunden calidez y carácter al espacio. La cocina de mampostería, equipada con estufa de hidropellet, da acceso a la gran terraza panorámica conectada al jardín, perfecta para evocadores desayunos con vistas. En este mismo nivel se encuentra un amplio dormitorio principal con vestidor y baño privado con bañera y ducha, además de un amplio y luminoso pasillo ideal como estudio para trabajar inteligentemente. Una corta escalera de madera conduce al segundo piso, compuesto por un pasillo con un pequeño balcón y un último gran dormitorio principal con baño privado.Externamente, el jardín de 760 m² que bordea el bosque ofrece una atmósfera bucólica y tranquila, meticulosamente mantenido con muros de piedra, senderos de pórfido y árboles altos. Es la residencia ideal para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad, que se completa con un práctico garaje de 39 m2 con capacidad para 2 coches, con puerta basculante preparada para ser motorizada.
La propiedad está equipada con todas las comodidades modernas: sistema de calefacción independiente de GLP con radiadores de aluminio, sistema eléctrico según código, suministro de agua municipal, fosa para eliminación de aguas residuales, sistema de alarma con sensores en los marcos de puertas y ventanas, videoportero, TV vía satélite y sistema telefónico. Las habitaciones del sótano cuentan con ventanas motorizadas para garantizar una ventilación óptima. Los sistemas se instalaron cumpliendo con la normativa vigente en el momento de la construcción. Tanto el portón de entrada como la puerta basculante del garaje están preparados para motorización.
Casa Alba, clase energética B, se presenta en excelentes condiciones. Los acabados reflejan la tradición de Umbría: finos suelos de terracota en la zona de estar y de dormitorio, y gres en la planta baja. Los marcos de las ventanas son de madera con doble acristalamiento, protegidos por contraventanas de lamas de madera, mientras que las puertas interiores, en perfecta armonía con el estilo de la masía, están elaboradas en madera maciza. Construida en 2005, la propiedad garantiza solidez estructural y excelente desempeño energético; el techo inclinado está aislado con poliuretano de 15 cm y toda la fachada exterior está acabada con un sistema de aislamiento térmico.
Gracias a la distribución distribuida en múltiples niveles y la presencia de numerosas comodidades, la casa de campo es ideal como residencia principal o para aquellos que deseen combinar hogar y estudio profesional. La espléndida taberna y el salón de relajación ofrecen un potencial increíble para el entretenimiento y el ocio. La posición panorámica también lo convierte en una excelente oportunidad de inclusión en el mercado de alquiler turístico de lujo.
Situada en el encantador municipio de Bettona, en un entorno increíblemente panorámico, la casa de campo disfruta de una posición periférica y en la ladera que garantiza la máxima privacidad sin estar aislada. La zona es principalmente residencial y está rodeada de vegetación. Lo más destacado es la amplia vista panorámica de los valles circundantes, que se extiende hasta la ciudad de Asís, y que ofrece puestas de sol inolvidables en un entorno de absoluta serenidad.
Los servicios primarios son accesibles en sólo 5 minutos; Torgiano está a unos 13 minutos, Asís y Perugia están a unos 30 minutos y se puede llegar al aeropuerto de Umbría "S. Francesco d'Assisi" en 24 minutos.
Casa Alba ofrece todos los servicios esenciales muy cerca, sin dejar de estar en una zona tranquila y muy privada.
Para cada propiedad adquirida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico designado por el vendedor, un proceso de debida diligencia técnica que nos permite comprender en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada activo. Este informe de diligencia debida podrá ser solicitado por el cliente ante la manifestación de interés genuino en la propiedad.
Propiedad registrada a nombre de un particular, sin cargas.
