Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Esta hermosa propiedad está ubicada en el verde campo de la zona de Arezzo, rodeada de viñedos, olivares y un pequeño y encantador estanque de recolección. La propiedad, de aproximadamente 290 m², se distribuye en dos niveles. En la planta baja se encuentra una zona de estar muy amplia y luminosa, un baño de visitas y una cocina con zona de comedor que da a un coqueto porche, perfecto para disfrutar de desayunos y comidas al aire libre. Desde aquí hay acceso directo al jardín de la propiedad. En el mismo nivel se encuentra otra sección de la casa, actualmente dispuesta como un pequeño apartamento independiente, que consta de un dormitorio con zona de estar, cocina americana, baño y sala técnica a la que sólo se puede acceder desde el exterior. La primera planta, accesible a través de una escalera interior, alberga un baño, un dormitorio, un amplio y cómodo vestidor, un espacioso salón y otro amplio dormitorio con acceso a la terraza. Fuera de la propiedad hay una piscina de agua salada de 14 x 4 metros con zona para tomar el sol, una pequeña dependencia utilizada para guardar equipos de piscina y aproximadamente 4.680 m2 de terreno con 98 olivos productivos.
La propiedad está equipada con todos los servicios públicos. La calefacción la proporciona un sistema GPL y varias estufas de leña, mientras que el suministro de agua proviene de un pozo privado. También hay un sistema solar térmico para agua caliente y un sistema fotovoltaico de 6 kW. La propiedad también está equipada con un sistema de alarma y riego automático.
La villa data del siglo XIX y fue renovada en 1990. En 2015, el techo fue renovado y aislado. En el interior, la propiedad conserva muchas características típicas de una granja toscana, como vigas de madera a la vista y arcos característicos.
Villa Pogino es ideal tanto como residencia principal como casa de vacaciones. Gracias a su ubicación estratégica y la presencia de piscina, también representa una excelente oportunidad de inclusión en el mercado de alquiler turístico.
La propiedad está ubicada en el municipio de Bucine, en un entorno rural tranquilo pero muy cerca de los servicios, estando el pueblo a sólo 5 minutos en coche. Otros destinos de fácil acceso incluyen Montevarchi y San Giovanni Valdarno, a unos 20-30 minutos en coche, mientras que a Siena se puede llegar en unos 50 minutos. Los aeropuertos más cercanos son Florencia y Perugia, ambos a aproximadamente 1 hora y 20 minutos.
El grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico del cliente vendedor, una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, lo que nos permite comprender en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada finca. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente en el momento de tener interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.
