Apartamento en Cetona, Italia, 117.3 m²

Casa Quieto Vivere es una residencia adosada distribuida en dos niveles, que ofrece una superficie habitable total de 106 metros cuadrados. El acceso a la propiedad se sitúa en la primera planta, a través de una zona de entrada de 13 metros cuadrados que incluye un patio privado y la entrada principal a la vivienda. En el primer piso hay una unidad residencial de aproximadamente 70 metros cuadrados que comprende: 1 sala, 1 cocina, 1 baño, 1 dormitorio, 1 salón de usos múltiples actualmente utilizado como estudio y una pequeña terraza de 3 metros cuadrados utilizada como área de lavandería/almacenamiento. En la segunda y última planta hay una superficie habitable adicional de 36 metros cuadrados, distribuida de la siguiente manera: 1 dormitorio y 1 baño. La propiedad también incluye un garaje independiente del edificio principal, con una superficie de 15 metros cuadrados. Los propietarios se reservan el derecho de ofrecer la propiedad en venta incluyendo parte del mobiliario; el resto del mobiliario está disponible para su compra como opción por un valor total de 15.000 euros.
La propiedad está equipada con todos los servicios públicos: conexión eléctrica, suministro de agua garantizado por el acueducto público y sistema de calefacción independiente de gas metano. La residencia se beneficia de zonas comunes y, por lo tanto, los propietarios deben pagar tarifas de condominio, que oscilan entre 100 y 150 euros al mes. Estas tarifas cubren los siguientes gastos: servicios de limpieza, costos de mantenimiento de la piscina, iluminación de avenidas, iluminación de garajes, limpieza de avenidas, limpieza de escaleras, corte de césped en el jardín y recorte del césped alrededor de los bordes de la piscina.
La propiedad fue finamente renovada en 2004. La propiedad está en perfectas condiciones y bien mantenida. En el interior, hay techos característicos con vigas de madera vistas, suelos de cerámica de monococción, puertas y ventanas interiores todas de madera con doble acristalamiento, y los baños son funcionales y están bien mantenidos. Los espacios interiores son racionales y están excelentemente distribuidos, asegurando un flujo de vida excepcional.
En una posición estratégica en una de las zonas más tranquilas, sin dejar de estar muy cerca del centro histórico de Cetona. Esta casa adosada ofrece un entorno ideal como residencia principal inmersa en la serenidad de la Toscana; su proximidad a los servicios complementa perfectamente el estilo de vida típico. Los espacios habitables bien distribuidos son ideales para uso residencial o para convertirlos en empresas hoteleras, como un bed & breakfast o alquileres vacacionales.
Esta propiedad está situada en una posición privilegiada en el corazón de la campiña de Siena. Desde la finca se puede acceder fácilmente a los servicios de la ciudad y goza de una proximidad estratégica a Chiusi, que cuenta con una estación de tren. La salida de la autopista A1 se encuentra a 10 km del establecimiento. A ciudades históricas como Florencia, Siena, Arezzo, Perugia y Orvieto se puede llegar desde el establecimiento en aprox. 1 hora en coche o tren.
Para cada inmueble adquirido, el grupo Great Estate realiza, a través del técnico designado por el vendedor, una due diligence técnica que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de cada inmueble. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de manifestar interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de particular(es) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra a particular).