Building/Palace for sale in Umbria, Perugia,
En el corazón de la Umbría más auténtica, en medio de paz, privacidad y valor histórico, le da la bienvenida este palacio del siglo XVIII, situado en la plaza principal de Cerreto di Spoleto, un pueblo medieval enclavado en Valnerina, a poca distancia de Spoleto, Norcia y las principales ciudades artísticas de Umbría. La ubicación es céntrica, con servicios, colegios y comercios a poca distancia, así como instalaciones de ocio y buenas conexiones de transporte a pocos kilómetros.
Desde el exterior, el palacio presenta una fachada en armonía con su entorno histórico, perfectamente integrada en el tejido urbano del casco antiguo, con acceso directo desde la plaza a través de una entrada privada. La propiedad está distribuida en cinco niveles para una superficie total de aproximadamente 670 metros cuadrados, ofreciendo vistas abiertas hacia las colinas circundantes. Su exposición este y oeste garantiza luz natural durante todo el día y vistas pintorescas del valle.
Totalmente restaurado en 2004, el edificio conserva su distribución original y sus muros de carga históricos, realzados por una renovación que respetó su identidad arquitectónica. La propiedad actualmente consta de varias unidades residenciales con entradas independientes, una característica que la hace ideal tanto como prestigiosa residencia privada como como encantadora propiedad hotelera.
La presencia de un espacio verde privado completa la finca, ofreciendo una zona al aire libre para disfrutar durante los meses más cálidos, en diálogo con el paisaje natural que rodea el pueblo. El nivel de privacidad es excelente a pesar de su ubicación en el centro histórico, gracias a la configuración del edificio y su distribución interna.
Este palacio representa una oportunidad prestigiosa para quienes buscan un edificio histórico de generosas dimensiones, con carácter auténtico y potencial hospitalario en el corazón de Umbría, en una posición estratégica entre naturaleza, cultura y servicios.Aquí puede dar vida a un proyecto para una residencia privada, una casa representativa o un proyecto hotelero boutique, realzando un patrimonio arquitectónico que abarca siglos.
Todos los muebles están incluidos en el precio.
El palacio está equipado con todos los servicios públicos.
La privacidad y el encanto histórico le dan la bienvenida a espacios donde los materiales originales dialogan con trabajos de restauración cuidadosamente ejecutados. Los acabados expresan un carácter clásico, acorde a la época, realzado por el trabajo artesanal y un mantenimiento constante que mantiene la propiedad en excelentes condiciones.
Las estructuras portantes, sujetas a consolidación estructural con el tiempo, transmiten una sensación de solidez.
En el interior, el suelo alterna entre baldosas de terracota y ladrillos planos de terracota tradicionales, colocados en patrones clásicos; en algunas zonas hay superficies de piedra natural y parquet. Los muros de mampostería de carga, a menudo dejados expuestos, revelan texturas de piedra locales con juntas bien ejecutadas; en el caso de enlucidos, presentan superficies lisas y pintura en excelente estado. Las bóvedas de piedra y los techos con vigas de madera aportan autenticidad y continuidad estilística.
Los marcos de las ventanas, de madera con doble acristalamiento, están en armonía con el contexto histórico y se mantienen cuidadosamente; las puertas interiores, también de madera maciza, cuentan con herrajes tradicionales y buena funcionalidad. Las entradas independientes a los distintos apartamentos garantizan autonomía y comodidad en la distribución, con una distribución racional de los espacios que favorece la fluidez entre las zonas de convivencia y las habitaciones privadas.
Las cocinas, distribuidas entre los diferentes apartamentos, están elaboradas en madera de nogal italiano.
Los espacios exteriores incluyen una zona verde privada de modestas dimensiones, rematada con pavimento de piedra y cuidadas zonas de césped; las superficies son ordenadas y funcionales para la vida al aire libre.
En general, se percibe una propiedad de calidad, con acabados clásicos y materiales auténticos, cuidadosamente mantenida y lista para albergar un proyecto residencial o hotelero que realzará aún más su carácter histórico y su identidad arquitectónica.
La distribución con entradas independientes es ideal para un B&B, un hotel boutique, un restaurante con impresionantes bodegas, así como eventos y ceremonias. El valor histórico y la ubicación en el centro antiguo realzan el prestigio y respaldan fuertes perspectivas de crecimiento a largo plazo.
La privacidad y la autenticidad le dan la bienvenida en el corazón del centro histórico de Cerreto di Spoleto, en una posición panorámica y soleada en la ladera con exposición este-oeste. Desde las ventanas se disfruta de vistas abiertas sobre los tejados del pueblo y los perfiles montañosos de Valnerina. Todos los servicios esenciales y comercios locales se encuentran a poca distancia; En las inmediaciones se encuentran áreas naturales y senderos al aire libre. Spoleto está a unos 25 km, Norcia a 25 km, Asís a 60 km, Perugia a 70 km; el aeropuerto internacional está a aproximadamente 70 km. Entorno privado pero vibrante, al que se accede por camino asfaltado.
El grupo Great Estate lleva a cabo, para cada propiedad adquirida, una debida diligencia técnica a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite obtener una comprensión detallada del estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Este informe de diligencia debida puede ser solicitado por el cliente al expresar un interés genuino en la propiedad.
Propiedad total de este palacio histórico en el centro de Cerreto di Spoleto: adquiera todo el complejo inmobiliario sin restricciones de copropiedad, con título exclusivo sobre todo el edificio desde el suelo hasta el techo de aproximadamente 670 metros cuadrados. La venta está gestionada por una única empresa, una estructura que garantiza claridad contractual, un proceso de toma de decisiones ágil y plazos definidos, salvaguardando su inversión en el corazón de Umbría.
