Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
A pocos pasos del centro de Sinalunga, convenientemente accesible a pie, ofrecemos a la venta una espléndida villa moderna distribuida en tres niveles, caracterizada por interiores espaciosos, luminosos y bien distribuidos. En la planta baja, un generoso hall de entrada le da la bienvenida y conduce a la zona de estar, compuesta por varios espacios dedicados a la conversación y realzados por grandes ventanales que llenan las habitaciones de luz natural. Desde aquí se accede a una terraza habitable con una agradable vista sobre la ciudad. En el mismo nivel también se encuentra un comedor, también con acceso directo a la terraza, una amplia y funcional cocina con acceso al jardín, un baño de visitas y un cómodo garaje. El primer piso, conectado por una elegante escalera interior de madera, alberga la zona de noche que consta de tres dormitorios, dos de los cuales cuentan con baño en suite, así como una terraza adicional. El nivel del sótano incluye una taberna, un trastero, un lavadero y una sala técnica. Completan este nivel un pórtico exterior y una leñera con acceso independiente. Externamente, la propiedad está rodeada por aproximadamente 2.255 metros cuadrados de terreno, enriquecido con 15/20 olivos, árboles frutales y un jardín botánico bien mantenido.
La propiedad está equipada con todos los servicios públicos. El sistema de calefacción es autónomo y funciona con gas natural, integrado con estufas y chimeneas de leña. El suministro de agua está garantizado tanto por el acueducto público como por un pozo privado utilizado para riego. También hay disponibles aire acondicionado y conexión a Internet.
La villa fue construida en la década de 1970 y conserva las características típicas de la época, con espacios generosos y grandes aberturas que garantizan una excelente luz natural. El primer piso tiene un acabado de parquet, los marcos de las ventanas son de madera con doble acristalamiento y hay estufas de alta calidad de la marca noruega Jotul.
Gracias a su ubicación estratégica y su proximidad a los principales servicios, la propiedad es ideal tanto como residencia principal como casa de vacaciones.
La villa está situada en Sinalunga, en una posición conveniente cerca de todos los servicios. Entre los principales destinos cercanos: Montepulciano (20 minutos), Pienza (aproximadamente 30 minutos) y Cortona (aproximadamente 30 km). Los aeropuertos más cercanos son Perugia (aproximadamente 1 hora) y Florencia (aproximadamente 1 hora y 20 minutos).
El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite comprender en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada activo. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente al expresar interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.
