Villa en Roma, Italia, 724.5 m²

La privacidad y el confort le dan la bienvenida a esta villa unifamiliar en Sacrofano, a sólo unos minutos de Roma y ubicada en un contexto residencial con servicios, con escuelas, tiendas y servicios esenciales cómodamente accesibles a pie. El centro del pueblo y las conexiones con la capital están a poca distancia, mientras que el Parque Veio ofrece espacios verdes y senderos naturales ideales para el tiempo libre. La propiedad está distribuida en tres niveles para una superficie total de aproximadamente 750 m² y se encuentra en una posición dominante dentro de un parque privado de aproximadamente 5.500 m². El acceso se realiza a través de un corto camino asfaltado que conduce a la entrada independiente. El jardín se desarrolla entre césped bien cuidado, árboles altos, plantas ornamentales y árboles frutales, creando un entorno privado y armonioso. En el corazón de la zona exterior se encuentra la piscina y el jacuzzi, enmarcados por pavimentos de terracota y zonas de relajación. Al lado, una estructura exclusiva con una pizzería con horno de leña ofrece un espacio agradable para momentos o eventos privados. El jardín de invierno porticado, que abraza el salón principal, ofrece un espacio utilizable en todas las estaciones, con vistas directas a la vegetación y a la zona de la piscina. La villa presenta acabados exteriores refinados, con techos inclinados y amplias superficies de vidrio que mejoran el flujo de luz natural, con exposición predominante al este y al oeste. La planta baja alberga cuartos de servicio y un área de estacionamiento, conectados internamente con los niveles superiores. En la planta baja, dos entradas conducen a la sala de estar: una sala de recepción cuádruple con un gran ventanal con vista al jardín, comedor, estudio y baño de visitas. La cocina de estilo profesional se complementa con una despensa y una cocina de apoyo secundaria, una solución funcional para el entretenimiento. En este nivel también hay una primera zona de dormitorio con dormitorio, vestidor y baño. Una escalera interna conduce al piso superior, donde una segunda sala de estar da a la sala de estar principal en una característica arquitectónica sorprendente.Aquí se despliega la suite principal con dos baños en suite y dos amplios vestidores, fácilmente convertibles en dormitorios adicionales. También hay terrazas habitables que dan servicio al dormitorio principal y a una de las habitaciones adyacentes. Un dormitorio de invitados con baño completa la planta. Esta prestigiosa villa en Sacrofano representa una solución ideal como residencia privada representativa, con generosos espacios y áreas dedicadas a la hospitalidad. Una propiedad que combina dimensiones importantes, un parque exclusivo y proximidad a los servicios, perfecta para quienes desean vivir a las puertas de Roma en un entorno verde y privado.
La villa presenta acabados exteriores bien mantenidos, con techos inclinados y grandes superficies acristaladas que mejoran la entrada de luz natural, con una exposición predominante al este y al oeste. Los acabados interiores expresan un estilo clásico, con pisos de madera oscura, boiserie y muebles a medida.
Esta prestigiosa villa en Sacrofano representa una solución ideal como residencia privada distinguida, que ofrece espacios generosos y áreas dedicadas a la hospitalidad. Una propiedad que combina dimensiones importantes, un parque exclusivo y proximidad a los servicios, perfecta para quienes desean vivir a las afueras de Roma en un entorno verde y privado.
La privacidad y la tranquilidad le dan la bienvenida en las colinas de Sacrofano, en una posición panorámica y bañada por el sol. El centro de Roma está a unos 25 km, el lago Bracciano a 30 km y el mar de Ostia a 40 km; Las conexiones por ferrocarril y autopista se encuentran a entre 5 y 10 km. La vista se abre hacia la exuberante vegetación y las colinas circundantes. Fácil acceso por camino asfaltado, ubicado en un contexto residencial privado y bien comunicado.
El grupo Great Estate realiza, en cada propiedad adquirida, una due diligence técnica a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite obtener un conocimiento detallado del estado urbanístico y catastral de cada activo. Este informe de debida diligencia podrá ser solicitado por el cliente al demostrar interés genuino en la propiedad.