Casa Avigliano Umbro, Italia, 258.05 m²

Il Casale della Loggetta, a poca distancia del centro histórico de Avigliano Umbro, con vistas abiertas a las colinas, se extiende sobre una parcela de aproximadamente 5.000 metros cuadrados de tierra cultivable arbolada, con 45 olivos productivos que definen el paisaje y ofrecen una experiencia agrícola privada. El edificio, con una superficie bruta vendible de aproximadamente 403 metros cuadrados, presenta fachadas de piedra local y yeso en tonos cálidos, un techo de tejas tradicionales y volúmenes articulados que recuerdan la arquitectura rural clásica de Umbría. Una logia en el piso superior y un pórtico en la planta baja crean espacios cubiertos ideales para disfrutar de la vida al aire libre en perfecta continuidad con los interiores. La masía se distribuye en dos niveles principales además de volúmenes auxiliares. El acceso a la unidad de aproximadamente 120 metros cuadrados, completamente renovada internamente y terminada en 2012, se realiza desde el primer piso a través de una escalera exterior de piedra que conduce a la logia cubierta, una característica arquitectónica distintiva que realza la entrada. En el primer nivel lo recibe una amplia sala de estar con chimenea de mampostería y una llamativa escalera de diseño abierto con estructura metálica y peldaños de madera. Los techos cuentan con vigas de madera a la vista en todas las habitaciones. Las ventanas en varios lados garantizan una excelente luz natural y unas agradables vistas de la vegetación circundante. Completan esta planta una cocina independiente a amueblar, un baño y una estancia adicional multifuncional, ideal como estudio, comedor o tercer dormitorio. Desde el salón, la escalera conduce a la planta superior donde la zona de noche consta de dos dormitorios y un baño. Los espacios están bien distribuidos y son adecuados tanto para residencia permanente como para hostelería.
La unidad renovada está equipada con calefacción de gas metano. El sistema de alcantarillado está conectado a la red pública.
Excelente estado de los acabados en la sección renovada.
La propiedad es ideal para servir como residencia multifamiliar, casa de vacaciones o para incorporarse al mercado de alquiler turístico.
La casa de campo, ubicada entre colinas verdes y a pocos minutos del centro histórico de Avigliano Umbro, disfruta de una ubicación estratégica gracias a su proximidad a la autopista E45, que proporciona fácil acceso a los numerosos y encantadores pueblos medievales de Umbría.
El grupo Great Estate lleva a cabo, en cada propiedad adquirida, una debida diligencia técnica a través del técnico designado por el vendedor, lo que permite conocer en profundidad el estado urbanístico y catastral de cada activo. Este informe de debida diligencia podrá ser solicitado por el cliente al expresar interés genuino en la propiedad.
Registrado a nombre de particulares.