Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La casa de campo está distribuida en tres niveles con una superficie total de aproximadamente 430 m2, rodeada de 11.070 m2 de zona verde. El espacio al aire libre cuenta con césped, un olivar con unos 50 árboles, árboles maduros y zonas planas adecuadas para reuniones agradables o proyectos de mejora del paisaje. Las vistas panorámicas son amplias y la exposición sureste/suroeste garantiza abundante luz natural durante todo el día. La propiedad se completa con dos dependencias agrícolas que necesitan renovación, de aproximadamente 50 y 70 m2, que se pueden convertir en casa de huéspedes, garaje o casa de piscina.
El edificio principal se divide en tres apartamentos independientes así como dos grandes espacios diáfanos con baños, áreas versátiles aptas para su uso como estudio, sala de hobby, atelier, zona de reuniones o espacio de yoga.
La unidad más grande se extiende sobre el primer y segundo piso. Se accede a través de una escalera exterior y una galería, y se abre a una sala de estar con chimenea, junto a una cocina, un dormitorio y un baño; en el nivel superior se encuentran dos dormitorios, un baño adicional y un amplio pasillo que distribuye las estancias con fluidez.
En la planta baja hay dos apartamentos independientes, cada uno de ellos compuesto por salón con cocina americana, dormitorio y baño, una solución ideal para invitados o actividades de hostelería.
Los interiores cuentan con acabados de calidad, con elementos que recuerdan la tradición como suelos de terracota y detalles de madera.
Esta propiedad representa un refugio en la ladera de una colina con carácter histórico, generosos espacios interiores y exteriores y un alto nivel de privacidad, ubicado en una de las zonas más solicitadas de Umbría, a poca distancia de pueblos medievales, ciudades de arte y senderos naturales. Una residencia que te permite experimentar el paisaje de forma auténtica y moldear los espacios según tu proyecto de vida.
La propiedad está correctamente conectada a la red eléctrica. El suministro de agua está garantizado por la presencia de un pozo de aproximadamente 80 metros de profundidad. El sistema de calefacción por radiadores funciona con gas GLP, apoyado en la vivienda principal por una estufa de hidro pellet.
Los acabados son los típicos de una masía tradicional, con techos con vigas de madera, suelos de terracota y tarima, y detalles en piedra. Las ventanas están equipadas con doble acristalamiento. El sistema de calefacción radiante es alimentado por gas GLP, apoyado en el departamento principal por una hidroestufa que permite un importante ahorro energético.
La casa de campo requiere obras menores de finalización/restauración en algunas áreas, pero las condiciones estructurales y mecánicas generales son excelentes.
Aquí puede crear una encantadora residencia principal o una segunda casa dedicada a la relajación, con más de una hectárea de terreno que incluye jardín y olivar. La distribución en múltiples unidades y las dos amplias áreas diáfanas con baño respaldan un proyecto de hospitalidad: B&B, casa de vacaciones, retiro holístico, así como un lugar para eventos y ceremonias privadas. Las dependencias amplían aún más las posibilidades como anexos para invitados o espacios de hospitalidad. Una inversión prestigiosa que se adaptará a su visión.
El entorno es montañoso, con vistas abiertas sobre paisajes verdes y el campo circundante. El acceso se realiza a través de una carretera asfaltada o un corto tramo sin asfaltar de menos de 500 metros, fácilmente transitable en todas las estaciones. Se puede llegar fácilmente al centro de la ciudad de Umbertide, Perugia y al lago Trasimeno, así como al aeropuerto internacional de Umbría, situado a unos 30 km.
El grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico del vendedor, una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, lo que nos permite comprender en profundidad la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. Esta due diligence puede ser solicitada por el cliente en el momento de interés genuino en la propiedad.
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