Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Ubicada en la tranquila belleza de la campiña toscana, esta encantadora casa de campo de aproximadamente 860 metros cuadrados ofrece una oportunidad ideal como residencia privada y como negocio hotelero establecido. La propiedad está cuidadosamente dividida en varios apartamentos dedicados al alojamiento turístico, que varían en tamaño entre 55 y 75 m². Cada unidad está diseñada para brindar comodidad y funcionalidad, y cuenta con dos dormitorios, un baño, una amplia cocina y una luminosa sala de estar con comedor. Uno de los apartamentos, ligeramente separado del edificio principal, garantiza una mayor privacidad y se ve realzado por un agradable patio privado. La propiedad también incluye un elegante apartamento para el propietario, que incorpora un acogedor comedor para recibir invitados en un ambiente cálido y agradable. En el exterior, la finca está rodeada por un cuidado y frondoso jardín, donde destaca una encantadora piscina desbordante rematada en travertino, perfecta para momentos de relax inmersos en la naturaleza. En un lugar apartado, protegido por un espeso seto, se encuentra también una instalación fotovoltaica. La propiedad se completa con una amplia zona de aparcamiento situada en el lado opuesto de la entrada. El entorno natural es verdaderamente excepcional: detrás de la masía se encuentra un bonito bosque privado de unas 14 hectáreas, mientras que a los lados hay unas 12 hectáreas de tierra cultivable. Parte de este terreno se ha dedicado al uso ecuestre, con boxes para caballos y potreros vallados de madera que se mezclan armoniosamente con el paisaje.
La propiedad está totalmente conectada a los principales servicios públicos, incluidos teléfono y electricidad, con el apoyo de un sistema fotovoltaico. El suministro de agua está garantizado por un pozo privado.
La casa de campo ha sido restaurada cuidadosa y expertamente respetando plenamente el estilo arquitectónico tradicional toscano. Cuenta con hermosas paredes de piedra vista, suelos de terracota y techos hechos con vigas de madera y azulejos tradicionales, todo lo cual añade calidez y autenticidad a los interiores. El tejado ha sido debidamente aislado, mientras que las ventanas son de madera con doble acristalamiento, perfectamente en consonancia con el carácter de la propiedad, al igual que las puertas interiores de madera. En el interior de la masía, tanto en la estructura como en el mobiliario, se conservan valiosos elementos antiguos que realzan aún más el encanto y la singularidad de la propiedad.
La propiedad se presta a una variedad de usos: puede servir como una propiedad unifamiliar unificando todos los apartamentos en el edificio principal, convertirse en una propiedad de uso mixto que combine residencia del propietario y alojamiento turístico, o usarse únicamente como inversión de alquiler vacacional.
Desde la propiedad, se puede llegar a San Gimignano, Volterra, Monteriggioni y Siena en 30 minutos. Se puede llegar a Florencia y su aeropuerto en 50 minutos a través de la autopista Florencia-Siena. La estación de tren más cercana está en Colle di Val D'Elsa.
Great Estate Group, a través del especialista del propietario, elabora una debida diligencia sobre cada propiedad, que permite conocer perfectamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. La debida diligencia puede ser requerida en caso de interés real en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una persona física.
