Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
En una de las zonas más encantadoras y solicitadas de la campiña toscana, ofrecemos a la venta una espléndida propiedad ubicada en una posición imponente y panorámica con vistas a las colinas de Cortona. El corazón del complejo está representado por una majestuosa Leopoldina que data de la primera mitad del siglo XIX, distribuida en tres niveles y que ofrece aproximadamente 500 metros cuadrados de espacio habitable.
La propiedad incluye varias estructuras secundarias, entre ellas establos, edificios de almacenamiento y una antigua pocilga, que en conjunto crean una superficie cubierta total que supera los 1.600 m2. La finca se extiende sobre aproximadamente 32 hectáreas de terreno, de las cuales 23 son tierras cultivables y una hectárea está dedicada a la producción de olivos, lo que garantiza la máxima privacidad y una conexión auténtica con el paisaje natural circundante.
Actualmente, no existen conexiones de servicios públicos, lo que hace que la fase de renovación sea la oportunidad ideal para implementar sistemas modernos y soluciones de alta eficiencia energética.
Todo el complejo requiere una renovación integral para restaurar el esplendor original de la arquitectura rural toscana. Los interiores aún conservan los elementos distintivos de las casas de campo tradicionales de la época, como los característicos techos abovedados, arcos estructurales y generosas alturas de techo que ofrecen amplias posibilidades de personalización arquitectónica.
El generoso tamaño y distribución de los espacios hacen de esta propiedad una inversión versátil y de alto perfil. Es ideal tanto para la creación de una lujosa residencia privada de distinción como para el desarrollo de un complejo de casas de vacaciones o una encantadora propiedad hotelera en una de las zonas más visitadas internacionalmente.
La ciudad con los principales servicios esenciales está a menos de 5 km, mientras que cerca se encuentran Foiano della Chiana (8 km, 10 min), Cortona (15 km, 20 min), Montepulciano (20 km, 30 min), Arezzo (45 km, 40 min).
Los aeropuertos más cercanos son el aeropuerto de Perugia (70 km, 50 min), el aeropuerto de Florencia (115 km, 1 hora y 45 min), el aeropuerto de Pisa (175 km, 2 horas y 15 min), el aeropuerto de Roma (200 km, 2 horas y 10 min).
El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través del representante técnico del vendedor. Esto nos permite conocer en detalle la situación urbanística y catastral de cada inmueble. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente en el momento de interés genuino en la propiedad.
